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[主观题]

关于四级资质物业管理企业的评定条件,说法不正确的是()。A.曾发生过重大工程质量事故B.已竣工的建

关于四级资质物业管理企业的评定条件,说法不正确的是()。

A.曾发生过重大工程质量事故

B.已竣工的建筑工程质量合格率达100%

C.从事房地产开发经营1年以上

D.注册资本不低于100万元

提问人:网友wanghu9999 发布时间:2022-01-07
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第1题
关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有()。

A. 有助于提高物业服务企业的管理服务水平

B. 有助于防范金融风暴

C. 有助于防范企业经营风险

D. 有助于发挥物业管理的社会效益

E. 有助于提高管理者的自身素质

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第2题
下列说法正确的是()。

A.设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定

B.抵押人为避免因受各种原因而出现的风险,要求抵押人办理保险的,双方当事人应当协商议定

C.抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担

D.以上三种说法都正确

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第3题
注册物业管理经理简称()。

A.CMP

B.CPM

C.MPC

D.PCM

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第4题

假定全年管理费总开支为120000元,全部业权为100份,那么每份业权每年管理费支出为 ()元。

A.120

B.220

C.1200

D.1202

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第5题
全美物业管理协会所确定的基本物业管理功能主要包括()。

A.最小出租率

B.代理业主对物业进行经营

C.财务计划和报表

D.合法经营

E.维修保养

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第6题

房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应包括()等内容。

A.当事人性别及年龄

B.当事人姓名或名称及住所

C.房屋的坐落、面积、装修及设施状况

D.租赁用途

E.租赁期限

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第7题
业主临时公约相关主体的法律义务有()。

A.建设单位不得侵害物业买受人的义务

B.建设单位对业主临时公约的说明义务

C.物业买受人对业主临时公约承诺的义务

D.物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准

E.明确物业的建筑面积和用地面积

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第8题
业主与物业管理企业可以就物业经营活动的各个项目作出具体约定,其中包括()。

A.物业经营活动的项目名称

B.物业经营部位的权属界定

C.物业经营项目的收费标准

D.业主与物业管理企业关于经营项目收费或利润的分成比例

E.物业管理用房的具体约定

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第9题

为了规范物业服务收费行为,《物业管理条例》明确确定物业服务费用的()。

A.标准

B.基本原则

C.定价依据

D.收费时间

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第10题

《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的()理论,对业主权利义务的规定,其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。

A.金融信托

B.委托代理

C.现代产权

D.建筑物区分所有权

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