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[单选题]

征收该块土地需由()批准。

A.国务院

B.W省人民政府

C.A市人民政府

D.B县人民政府

提问人:网友huiyangbahu 发布时间:2022-01-07
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[209.***.***.9] 1天前
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[43.***.***.94] 1天前
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[226.***.***.88] 1天前
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[112.***.***.119] 1天前
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[92.***.***.44] 1天前
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[71.***.***.194] 1天前
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[253.***.***.174] 1天前
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第1题
2012年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得A省B市C县一块建设用地使用权,投资2 亿元开发普通商品住宅小区。该建设用地使用权需要征收D村基本农田10亩,基本农田以外的耕地16亩,已知D村原有耕地面积为1600亩,农业人口为800人。该耕地被征收前三年平均年产值为2000元/亩。甲公司取得该土地使用权的方式可能是A.划拨供地方式

B.招标出让方式

C.拍卖出让方式

D.挂牌出让方式

征收该块土地需由()批准。A.国务院

B.A省人民政府

C.B市人民政府

D.县人民政府

按照现行政策,甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.2000

B.4000

C.6000

D.7000

以下关于该项目土地征收,说法正确的是()。A.征收D村基本农田10亩,需报国务院批准;征收基本农田以外的耕地16亩,需报A省人民政府批准

B.该建设项目需要征收的土地,应当根据总体设计一次申请国务院批准,不得化整为零

C.D村平均每人占有耕地数量为3亩

D.征收该项目土地,需要安置D村的农业人口数为13人

根据《土地管理法》规定,甲公司应支付给D村的土地补偿费最低为()万元。A.15.60

B.26.00

C.31.20

D.52.00

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第2题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷,农业总人口为600人,现征收C村基本农田以外的耕地30公顷,该耕地被征收前 3年平均年产值为600元。经商定,土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。《中华人民共和国土地管理法》中规定的征收土地中,有批准权限的政府包括()。A.县人民政府

B.市人民政府

C.省人民政府

D.国务院

征收该块土地需由()部门批准。A.国务院

B.H省人民政府

C.A市人民政府

D.B县人民政府

按照规定,该开发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是()。A.协议出让

B.招标出让

C.拍卖出让

D.划拨

C村平均每人占有耕地数量为()亩。A.20

B.2

C.0.133

D.0.05

需要安置C村的农业人口数为()人。A.225

B.325

C.415

D.600

Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为()万元。A.116

B.216

C.316

D.516

Z开发公司应支付给C村的安置补助费为()万元。A.37.5

B.57.5

C.67.5

D.87.5

Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为()万元。A.183.5

B.283.5

C.308.5

D.483.5

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第3题
下列是主板芯片组生产商的有()。

A. Intel

B. VIA

C. SiS

D. AMD

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第4题
某县因县级公路改造,需要征收光明村屋场组的15亩耕地,征地方案经依法批准后开始征地。据调查落实,该村屋场组有村民100人,人均占有耕地0.5亩,耕地被征收前三年平均产值为1500元。因工期紧,该土地征收由公路施工方组织实施,并与屋场组签订了征地协议,因征地协议补偿费标准没达到村民要求,村民向县国土资源局咨询,如果村民恰好找你咨询。以下问题你将如何答复。
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第5题
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。若甲公司受让土地后,自出让合同约定的动工开发日期满一年未开发,政府可征收相当于该地块土地使用权出让金()以下的土地闲置费。A.5%

B.10%

C.20%

D.25%

甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。A.经城市规划管理部门同意

B.经县级以上人民政府建设部门批准

C.己支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证

D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

如乙公司把住宅建成后现房销售,则须具备的条件为()等。A.己通过竣工验收

B.乙公司具有企业法人执照

C.燃气设施具备交付使用条件

D.取得商品房销售许可证

若丙物业管理公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,对其的处罚可能为()。A.责令限期改正

B.吊销资质证书

C.处5万元以上20万元以下的罚款

D.依法追究刑事责任

按规定,业主享有的权利为()等。A.参加业主大会会议

B.监督业主委员会的工作

C.选举业主委员会委员,并享有被选举权

D.自由支配维修基金

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第6题
2011年10月,W县人民政府做出了对该县城A危改地块的房屋征收决定。W县人民政府委托乙房地产估价公司承担房屋征收评估业务。甲公司通过招标方式取得了该地块的土地一级开发工作,土地一级开发后收归市土地储备中心所有,并以住房保障用地性质进行了国有土地使用权拍卖。2012年1月,该地块的使用权由丙房地产开发公司竞买得到。2011年3月,丙房地产开发公司将该地块转让给丁房地产开发公司,丁房地产开发公司欲在该地块的临街部分土地上开发商业地产项目。就A危改地块的房屋征收,以下说法正确的是()。A.该房屋征收应是为了公共利益的需要

B.A危改地块房屋征收的主体是W县人民政府房屋征收部门

C.W县人民政府房屋征收部门不能委托房屋征收实施单位,承担A危改地块征收与补偿的具体工作

D.W县人民政府作出A危改地块房屋征收决定前,其征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用

2011年10月,W县人民政府做出对该县城A危改地块的房屋征收决定后,以下禁止事项正确的是()。A.不得在房屋征收范围内新建房屋

B.不得存房屋征收范围内扩建房屋

C.不得改变房屋用途

D.不得转让房屋

丙房地产开发公司转让该地块必须符合的条件为()等。A.经W县城乡规划管理部门同意

B.经W县人民政府建设部门批准

C.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证

D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

丁房地产开发公司欲改变土地使用性质,须办理的手续和程序为()。A.取得土地出让方和W县人民政府城市规划行政主管部门的同意

B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

C.将该地块重新进行拍卖

D.调整土地使用权出让金

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第7题
W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及D村农业人口58户,280人。在此之前,D村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。2010年3月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,出让合同约定2010年6月1开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。该建设项目用地的最终审批权属于()。

A. W省人民政府

B. 国务院

C. W省人民政府土地管理部门

D. 国务院士地管理部门

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第8题
以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后()内予以退还,不计利息。

A.5 d

B.10 d

C.5个工作日

D.10个工作日

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第9题
房地产登记信息的()为交易当事人提供了较大的便利。

A.公正性

B.有效性

C.公开性

D.客观性

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第10题
甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确,下列表述正确的为()。

A.双万可以签订补充协议

B.合同未明确房屋交付时间,伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付

C.合同未约定伍某支付房款地点的,在甲房地产开发公司所在地支付

D.合同未明确房屋质量标准的,按甲房地产开发公司提出的标准执行

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