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通过招标选聘物业服务企业在行政备案阶段,业主大会需提交的备案资料与开发建设单位需提交的资料不同,业主或业主大会需提交而建设单位不需提交的资料是()。
A.物业产权证明
B.业主大会决议
C.招标公告或招标邀请书
D.招标文件
A.物业产权证明
B.业主大会决议
C.招标公告或招标邀请书
D.招标文件
A.招标备案
B.开标备案
C.评标备案
D.中标备案
A.2个
B.3个
C.4个
D.5个
A.十日
B.十五日
C.二十日
D.三十日
A.2
B.3
C.4
D.5
在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中,由()负责物业管理服务的招标组织工作。
A.房地产行政主管部门
B.上级单位
C.物业建设单位
D.所在街道
A.物业所在地街道办事处
B. W市人民政府房地产行政主管部门
C. W市人民政府土地行政主管部门
D. W市人民政府
根据下面资料,回答5-8题
某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,通过公开招标重新选聘物业服务企业,并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型,其中甲户型建筑面积为80平方米,共300套,乙户型建筑面积为140平方米,共100套;小区业主共400人。
经()的业主同意,该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。A.153户甲户型和49户乙户型
B.157户甲户型和45户乙户型
C.105户甲户型和49户乙户型
D.150户甲户型和35户乙户型
该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为()。A.小区物业项目简介
B.物业服务内容及要求
C.评标方法和评标标准
D.物业管理实施方案
下列关于评标委员会的说法,正确的是()。A.评标委员会人数是7人
B.评标委员会中有1名专家
C.评标委员会人数是3人
D.评标委员会中有2名专家
该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业,招标人应自确定中标人之日起15日内备案,备案资料包括()。A.开标评标过程
B.确定中标人的方式
C.评标报告
D.所有投标人的标书
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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