题目内容（请给出正确答案）

业主文飞，已婚，名下有一套成华区的住宅，产权登记为文飞单独所有，客户通过商业贷款购买，面签时业主方需要的备件和到场人员是（）

[单选题]

业主文飞，已婚，名下有一套成华区的住宅，产权登记为文飞单独所有，客户通过商业贷款购买，面签时业主方需要的备件和到场人员是（）

A.文飞一人到场提供本人的身份证、银行卡和不动产权证

B.文飞和配偶需同时到场，提供两人的身份证和不动产权证

C.文飞一人到场提供本人的身份证、家庭户口本、结婚证、银行卡和不动产权证

D.文飞和配偶需同时到场，提供两人的身份证、家庭户口本、结婚证、不动产权证和银行卡

提问人：网友90000002 发布时间：2023-08-23

参考答案

A、文飞一人到场提供本人的身份证、银行卡和不动产权证

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第1题

客户张明，已婚，其配偶名下在锦江区有一套签约备案的住房，现在购买一套100m²的住宅，产权登记为张明单独所有，核税时他需要交纳的契税是多少（）

A.1个点

B.1.5个点

C.2个点

D.3个点

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第2题

客户王先生，男，28岁，已婚，名下无房。其配偶张女士名下有套全款房，婚内财产，单独所有。王先生看中位于蜀山某小区的住宅，想通过商业贷款购买此房，若王先生现想以离异的状态申请商业贷款购房下列说明正确的是（）

A.若王先生现以离异的状态申请商业贷款购房，必须先办理离婚手续在行网签备案

B.离婚协议必须描述清楚此套房子的归属，不能含糊不清

C.若王先生购买的房屋是一套房改房的话，在过户时必须提供这套房子的房改信息

D.客户王先生购房时，贷款的首付成数是四成

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第3题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第4题

客户刘梅已婚，个人名下有一套住房贷款未结清，其配偶朱强名下有一套住房贷款未结清。则刘梅可以通过商业贷款的方式再购买一套住宅登记在自己名下（）

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第5题

客户刘梅已婚，个人名下有一套住房贷款未结清，其配偶朱强名下有一套住房贷款未结清。则刘梅可以通过商业贷款的方式再购买一套住宅登记在自己名下（）

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第6题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

A.33

B.36

C.39

D.46

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第7题

业主王康出售一套成华区的住房，产权为王康单独所有，客户通过市公积金贷款的方式购买此房，请问在办理面签时王康需要提供的材料有（）

A.身份证

B.户口本

C.结婚证

D.产权证

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第8题

客户张明，已婚，配偶在外地上班，婚前在外地购买过一套住房贷款尚未结清，现在还想以商业贷款方式在沈阳购买一套住宅，房证写自己单独所有，经纪人李浩告知客户可以自己来面签申请首套贷款（）

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第9题

客户萧静使用市属公积金贷款购买一套岳麓区的住宅，萧静与配偶名下有一套商业贷款购买的雨花区住宅，家庭无其他房产及贷款记录。则面签时，萧静需要携带的资料有（）

A.结婚证原件

B.萧静配偶的户口本原件

C.指定银行的银行卡

D.雨花区住宅的购房合同原件

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第10题

买方刘德海，已婚，通过富房购买了一套住宅，产权登记为自己单独所有，由于夫妻二人事务繁忙，办理了公证委托其妹妹办理后续事宜，经纪人告知过户时的证件必须提供刘德海夫妻双方的，如果没有原件的话可以用公证处盖了章的复印件（）

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