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[单选题]

1997年李某与田某结婚，感情一度甚好。然而随着丈夫李某利用工余时间从事经商、物质生活逐渐富裕，李某变得不安分起来，经常夜不归宿。2003年4月的一天田某因故提前下班在自己家里将李某与王某（女）逮个正着。田某提出离婚，李某不同意，并自愿向田某写下保证书："我保证和田某和好如初，不再做任何对不起田某的事情。如果出现，家产放弃。"但李某不思悔改，不到两个月又因嫖娼被治安处罚。田某遂向法院提起离婚诉讼，

A.该保证书显失公平，不应被采信

B.李某所写的保证书完全剥夺了自己的财产所有权，故不应予以认定。对田某索要5000元精神抚慰金的主张应予支持

C.该保证书是李某对共同家庭财产处分的真实意思表示

D.以上说法均不正确

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07

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第1题

1997年李某与田某结婚，感情一度甚好。然而随着丈夫李某利用工余时间从事经商、物质生活逐渐富裕，李某变得不安分起来，经常夜不归宿。2003年4月的一天田某因故提前下班在自己家里将李某与王某（女）逮个正着。田某提出离婚，李某不同意，并自愿向田某写下保证书："我保证和田某和好如初，不再做任何对不起田某的事情。如果出现，家产放弃。"但李某不思悔改，不到两个月又因嫖娼被治安处罚。田某遂向法院提起离婚诉讼，请求法院判决离婚，全部家产判归自己，并且李某赔偿精神损害抚慰金5000元。下列关于此案例说法正确的是（）。

A. 该保证书显失公平，不应被采信

B. 李某所写的保证书完全剥夺了自己的财产所有权，故不应予以认定。对田某索要5000元精神抚慰金的主张应予支持

C. 该保证书是李某对共同家庭财产处分的真实意思表示

D. 以上说法均不正确

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第2题

A因与B素来不和，一天A从农田回家的路上经过B家门口，B便解开C绑在树上的狼狗，让其去咬A，A情急之下，用随身带的镰刀将狗砍死。下列选项中对A行为的定性错误的是：（）

A. 正当防卫

B. 紧急避险

C. 构成毁坏财物

D. 意外事件

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第3题

李某、陈某、田某等三人共谋抢劫一家商店，策划好作案的时间、地点、分工，并准备了抢劫所要使用的工具。但到了计划作案时间，李某被其父亲强行关在家里，不能出来。陈某、田某等不来李某，就二人实施了抢劫。李某的行为属于什么性质？（）

A、不构成犯罪

B、构成抢劫罪（既遂）

C、构成抢劫罪（预备）

D、构成抢劫罪（中止）

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第4题

客户张某2011年4月6日存入一笔6000元定活两便储蓄存款，2011年12月8日支取，有关此笔存款计息规定说法正确的为（）。

A. 以2011年12月8日整存整取半年利率打六折计息

B. 以2011年4月6日整存整取半年期利率计息

C. 以2011年12月8日活期储蓄利率计息

D. 以2011年12月8日整存整取半年利率计息

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第5题

张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60％归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作，两机构约定佣金的60％归提供房源的一方，40％归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2％。

甲机构实行佣金制薪酬制度，薪酬制度的制定应遵循的原则有()。

A.底薪与奖金分离

B.简明扼要，易于执行

C.公平合理，有激励作用

D.保持相对稳定

王某在该宗合作业务中享有()。A.以自己的名义在房屋买卖合同上签名的权利

B.在房屋承购经纪服务合同上签名的权利

C.要求张某提供房屋状况说明书的权利

D.获得合理报酬的权利

甲机构在门店选址时，突出保证了门店的()。A.良好展示性

B.顺畅可达性

C.经营可持续性

D.房源和客源充足性

在该宗合作业务中，张某应当获得()元佣金报酬。A.7200

B.8000

C.12000

D.20000

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第6题

不属于采用电话访问方式开拓房源渠道要点的是()

A．附带一些实用信患，增强实用性

B．牢记电话访问的目标是争取一次面谈机会

C．在电话接听过程中，要注意快速切入主题，让对方参加到谈话中来

D．经纪人作电话访问时，一定要安排一整块时间打电话，并作记录

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第7题

房地产企业的行业销售额一般会在房地产产品生命周期巾的()达到最大值

A．引入期

B．成长期

C．成熟期

D．衰退期

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第8题

全球视角下的房地产市场营销,其营销风险更大,比起国内营销新增了()

A．汇兑风险

B．运输风险

C．价格风险

D．政治风险

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第9题

折扣定价策略包括()

A．现金折扣

B．季节折扣

C．数量折扣

D．推广折扣

E．时间折扣

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