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[判断题]
经纪人李四带客户看房后，客户表示房子不错，希望能够交纳意向金，李四为了顺利达成交易，防止客户反悔，让客户把意向金通过微信转给了自己，由自己代为业主保管，李四的做法是否正确（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-21
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第2题
带领客户实地看房过程中的具体要求有()。
A.在路上要多与客户交谈，充分展示专业水平，态度坦率诚恳
B.进入带看房屋向客户介绍房地产时，着重介绍优点，缺点可以不提
C.看房时若要乘电梯，则不论进出，都让客户先行，避免客户被电梯夹住
D.不可以让客户交纳意向金
E.房地产经纪人员要向买方一次性书面告知其拟选定房屋的基本情况
第3题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
第4题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
第5题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
第6题
以下哪些做法符合真房源录入标准（）
A．小A录入了一套未下产证的还建房
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B．业主了解市场行情后决定将自己的房源委托出售，报价150万。经纪人与业主签署了《出售委托协议》，协议价格为150万，在确认信息无误后录入了系统
C．小B录入了一套优质房源，为了不让其它人联系业主，将业主号码填写为自己的手机号
D．小C在带客户看1502的房子时，碰到了1503的业主，业主说正好有意向出售，小C在系统中未查找到1503，但情况紧急，便带客户看1503的房子，回到门店后将房源及带看录入至系统
第7题
带领客户实地看房过程中的具体要求包括（）
A.在路上多让客户自己看
B.若客户兴趣较大，让交纳少量意向金
C.若要乘电梯，无论进出，自己先行
D.一次性以书面形式告知购房者拟选定房屋的基本情况
E.对房屋优点要重点说明，对房屋缺点要实事求是并给出合理建议
第8题
下列违规情形属于房源不录的是（）
A.恶意不录：经纪人明确获取报盘信息后，恶意未录入内网作业系统
B.未及时操作：非恶意，但未录入内网作业系统
C.明确获取报盘信息后，经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由，未录入内网作业系统
D.录入内网作业系统之前，对客户进行传递，包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等
第10题
业主带看前期铺垫,以下描述正确的是（）
A.提醒业主准备好相关签约证件，如果客户有意向可以顺利签约
B.再次与业主确认房屋具体物业地址、看房时间，以免信息有误，造成客户对我们的不信任
C.提前让业主对客户有一定了解，取得业主好感
D.与业主确认好底价、报价
