题目内容
（请给出正确答案）
设有A、B两个投资项目，其现金流量见表6-1。
| 表6-1 A、B项目现金流量情况单位：元 | ||
| 期间 | 项目A现金流量 | 项目B现金流量 |
| 0 | -150000 | -150000 |
| 1 | 35000 | 45000 |
| 2 | 52000 | 48000 |
| 3 | 65000 | 60000 |
| 4 | 70000 | 65000 |
| 5 | 70000 | 70000 |
该企业的资本成本为12%。
要求：
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某新建项目的预期净现金流量见表5-16。
| 表5-16某项目预期净现金流量(单位：万元) | ||||||||
| 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 净现金流量 | -1000 | -500 | 300 | 400 | 500 | 500 | 500 | 500 |
若基准投资回收期为5年，试计算其静态投资回收期及净现值，并判断其经济上的可行性。(ic=10%)。
在项目经济分析中，甲咨询工程师认为该项目经济费用主要包括项目投资、运营费用、企业所得税、国内利息支出等；经济效益主要包括污水处理费收入、环境改善、促进当地就业等。
在项目社会评价中，乙咨询工程师认为该污水处理厂所在地的居民是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析。
最后经测算，A方案经济净现值小于零，B方案经济净现值大于零。
【问题】
1．计算A、B两个方案的财务净现值，判断在财务上是否可行（财务基准收益率取6%）。
复利系数见表2—2
2．甲咨询工程师识别的经济费用和经济效益中，哪些是不正确的？
3．该项目的社会评价应包括哪些方面的内容？乙咨询工程师的观点是否正确？说明理由。
4．基于上述财务分析和经济分析的结果，咨询工程师应推荐哪个方案？说明理由。
已知A、B为两个独立项目方案，其净现金流量见表6-12，若基准贴现率为12％，试按净现值和内部收益率指标判断它们的经济性。
某项目财务现金流量表的数据见表1，刚该项目的静态投资回收期为（）年。
表1项目财务现金流量表
计算期
0
1
2
3
4
5
6
7
8
净现金流量（万元）
--
-800
-1000
400
600
600
600
600
600
累计净现金流量（万元）
--
-800
-1800
-1400
-800
-200
400
1000
1600
A.5.33
B.5.67
C.6.33
D.6.67
某投资项目，其财务现金流量见表7-1。已知该项目的基准收益率为12%，则该项目财务净现值为()万元。 [*]
A．-43.67
B．-36.53
C．17.04
D．124.18
问题： 1．不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。 2．据估计：投A项目中标概率为0．7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0．65，不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。 按以下步骤求解：(1)如果B项目扩建，计算B项目整个运营期的净现值，并判断B项目在5年后是否扩建。(2)将各方案净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树。(3)计算各机会点期望值，并做出投标决策。 (计算结果均保留二位小数)
营期限均为15年。
为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解如下：①投标申请；②接受资格审查；③领取招标文件；④参加投标预备会；⑤参加现场踏勘；⑥编制投标文件；⑦编制项目可行性研究论证报告；⑧投送投标文件；⑨投标文件内容说明与陈述；⑩参加开标会议；⑩签订合同。
经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表10-19。
| 表10-19A、B项目投资与收益数据 | ||||
| 项目名称 | 初始投资/万元 | 运营期每年收益/万元 | ||
| 1～5年 | 6～10年 | 11～15年 | ||
| A项目 | 10000 | 2000 | 2500 | 3000 |
| B项目 | 7000 | 1500 | 2000 | 2500 |
基准折现率为6%，资金时间价值系数见表10-20。
| 表10-20资金时间价值系数 | |||
| 5 | 10 | 15 | |
| (P/F，6%，n) | 0.7474 | 0.5584 | 0.4173 |
| (P/A，6%，n) | 4.2123 | 7.3601 | 9.7122 |
问题：1）不妥之处
2）5年后是否应该扩建
某公司拟以600万元投资于一个新项目，预计各年的现金流量及其分布见表5---2。
该公司投资要求的无风险报酬率为6％，已知同类项目风险收益系数为0．1。 要求： (1)计算该项投资的标准离差率； (2)计算其风险调整折现率； (3)按风险调整折现率法计算净现值并判断方案是否可行。
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房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。
