城镇基准地价系数修正法适用于完成基准地价评估城镇中的土地估价，即具备基准地价和相应修正体系

A.适用于完成基准地价评估的城镇的土地评估

B.适用于城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果

C.可在短时间内进行大批量的宗地地价评估

D.可作为宗地地价评估中的主要评估方法

E.其精度取决于基准地价及其修正系数的精度

A.城镇基准地价

B.基准地价修正系数表

C.收益额

D.市场交易资料

A.基准地价表

B.基准地价成果图件．

C.基准地价因素修正系数表

D.基准地价评估方案

E.基准地价成果应用说明

A．正确

B．错误

A．城镇基准地价

B．基准地价修正系数表

C．收益额

D．市场交易资料

E．历史地价资料

基准地价系数修正法是通过对待估宗地()的分析，对各城镇已公布的同类用途同级土地基准地价进行修正，估算待估宗地客观价格的方法。

A．四周环境

B．地价影响因素

C．用途

D．深度百分率

A.路线价法

B.基准地价系数修正法

C.成本逼近法

D.市场比较法

E.收益还原法

A.收益还原法

B. 剩余法

C. 成本逼近法

D. 市场比较法

E. 基准地价系数修正法

对新开发完成的居住用地，可以使用()评估。

A．基准地价系数修正法

B．路线价法

C．成本逼近法

D．以上都是

A.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行估价

B.居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法

C.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法

D.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下也可采用收益还原法

E.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法