题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是（）。A．业主不可以自行管理B．业主可以委托物业服务企

关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是（）。 A．业主不可以自行管理 B．业主可以委托物业服务企业管理 C．业主可以委托专业服务企业分项管理 D．业主可以委托其他管理人管理

提问人：网友fishlin99 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列说法错误的是:()。

A、业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理

B、物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照民法典有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作

C、业主不可以自行管理建筑物及其附属设施，只能委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换

D、地方人民政府有关部门、居民委员会没有对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助的权利和义务

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第2题

下列物权法关于物业管理形式的规定表述正确的是( )

A．业主可以自行管理建筑物及其附属设施

B．业主可以委托物业服务企业管理

C．业主可以委托其他管理人管理

D．业主只能委托物业管理公司进行管理

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第3题

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足()的需要。

A.业主

B.车主

C.物业管理

D.开发建设单位经营

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第4题

根据《物权法》和相关规定，不需要业主共同决定的事项是()。

A.首次制定业主大会议事规则

B.首次制定建筑物及其附属设施的管理规约

C.首：次筹集建筑物及其附属设施的维修资金

D.首次解聘建设单位聘请的物业服务企业

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第5题

住宅共用设备一般包括()。

A.承重墙体

B.水泵

C.消防设施

D.外墙

E.电梯

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第6题

根据《物权法》，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，应当由当事人通过()等方式约定。

A.出售

B.公告

C.协商

D.出租

E.附赠

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第7题

物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.集中化

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第8题

《物业管理条例》属于()。

A.行政规章

B.行政法规

C.部门规章

D.部门法规

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第9题

前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是()。

A.公开、公平、公正和诚实守信

B.合理、公开，费用和服务水平相适应

C.质价相符

D.房地产开发与物业管理相分离

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第10题

物业工程质量保修期内，物业服务企业负责()质量保修。

A.物业共用设施设备

B.向建设单位申请

C.业主产权专有部分

D.物业共用部位

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