题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用，主要包括（）。

A.交通费

B.通信费

C.加班费

D.书报费

E.低值易耗文具、办公用品费

提问人：网友tuoluo 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理企业的财务费用包括（）。

A. 利息净支出

B. 汇兑净损失

C. 金融机构手续费

D. 公司筹资发生的其他财务费用

E. 税金

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第2题

在物业管理中经常用到的预算形式，不包括（）。

A.短期预算

B.年度运营预算

C.长期预算

D.资本支出预算

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第3题

零售商业物业的租约期限－般是很长的，对于主要租户来说通常是（）年。

A.10～15

B.10～30

C.20～30

D.20～40

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第4题

关于房地产投资总回报，说法错误的是（）。

A.房地产投资总回报包括投资回收和投资回报

B.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收

C.投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬

D.投资回报通常是用提取折旧的方式获得

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第5题

前期物业服务合同与物业服务合同两者的共同点在于（）。

A.客体是－致的

B.基本构成是－致的

C.编制要求是－致的

D.主要内容是－致的

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第6题

为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行市场研究、设计、制造和售后服务，企业内各部门的研制质量、维持质量和提高质量的活动构成为－体的－种有效的体系是（）。

A.全面控制管理

B.全面质量管理

C.设备设施管理

D.全面经营管理

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第7题

投保人在如实告知义务中，投保人故意作错误的申报属于（）行为。

A.不申报

B.错报

C.隐瞒

D.欺骗

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第8题

从政府对价格管制或干预的程度来划分，可将房地产价格分为（）。

A.市场调节价

B.政府定价

C.政府指导价

D.固定总价

E.固定单价

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第9题

影响物业吸引力的重要物理因素是（）。

A.建筑设计形式和物业外立面维护的水平

B.建筑平面设计和灯光布置

C.写字楼室内空间布置

D.设计形式和为租户提供的服务

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第10题

对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流人的是（）。

A.销售收入

B.补贴收入

C.利息收入

D.贷款本金收入

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