题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
（）是物业管理社会化的必要前提。A.物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相分离B.物业的所有权
（）是物业管理社会化的必要前提。
A.物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相分离
B.物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相一致
C.物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相融合
D.现代化大生产的社会专业分工
提问人：网友jiekii
发布时间：2022-01-06
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第3题
下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法正确的是（）。
A.征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府
B.征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续
C.基本农田由人民代表大会审批
D.基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批
E.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续
第4题
下列房屋属于不得出租的情形的有（）。
A.依法取得《房屋所有权证》的
B.司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的
C.共有房屋，取得共有人同意的
D.不符合安全标准的
E.属于违法建筑的
第7题
按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，应在（）之前办理商品房预售合同登记备案手续。
A.2008年3月31日
B.2008年4月28日
C.2008年5月31日
D.2008年9月30日
第8题
按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，应到（）部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A.W市人民政府土地管理部门
B.W市人民政府房地产管理部门
C.Z市人民政府土地管理部门
D.Z市人民政府房地产管理部门
第9题
物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。
A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
