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第1题
在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括（）等。
A. 出让金
B. 营业税
C. 土地增值税
D. 契税
E. 所得税
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第2题
在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买方缴纳的税费包括（）等。
A. 出让金
B. 营业税
C. 土地增值税
D. 契税
E. 所得税
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第3题
为便于投资利息的测算，销售费用应当区分为销售之前发生的费用与销售同时发生的费用。 （）
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第4题
投资回收是指所投入的资本的回收，即保本。（）
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第6题
评估期房的价值时，（）。
A.估价时点为现在，估价对象为现时状况
B.估价时点为现在，估价对象为未来状况
C.估价时点为未来，估价对象为未来状况
D.估价时点为未来，估价对象为现时状况
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第7题
运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。
A.明朗、稳定及长远的房地产政策
B.一套统一、严谨及健全的房地产法规
C.一个较多公平交易的房地产信息资料库
D.一个公平竞争的市场环境
E.一个全面、连续及开放的房地产信息资料库
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第8题
在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（）。
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第9题
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。 （）
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第10题
如果地方市场仅能接受小型建筑型态，较大面积土地的单位价格会高于较小面积土地的单位价格。 （）
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