关于房屋租赁的说法中,正确的是()。
A.房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
B.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
C.租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
D.国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了统一的方式
E.国家对于住宅用房租赁的管理,更侧重双方当事人的意思自治
A.房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
B.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
C.租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
D.国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了统一的方式
E.国家对于住宅用房租赁的管理,更侧重双方当事人的意思自治
A. 租赁双方必须具有民事行为能力
B. 当房屋所有权发生转移时,房屋租赁关系随之停止
C. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D. 房屋租赁合同属于法定要式合同
A.酬金制更体现了市场经济的要求,更加透明化
B.一般较高档的物业适合选择酬金制的计费方式
C.酬金制实质是实报实销制
D.实行酬金制省去了对物业服务企业进行账目监督和审计等问题,简便易行
E.酬金制执行起来较为简单,利于小型的物业服务企业采用
A.定金责任不能替代赔偿责任
B.赔偿损失时,赔偿额应减去定金罚则处罚金额
C.赔偿损失,不应计算房价上涨因素
D.赔偿损失,应该计算房价上涨因素
A.异议登记
B.预告登记
C.更正登记
D.注销登记
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