题目内容
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[主观题]
房地产销售的三种模式为企业自产自销、代理销售、营销指导或分销。（)A．正确B．错误
房地产销售的三种模式为企业自产自销、代理销售、营销指导或分销。()
A．正确
B．错误
提问人：网友wlg9889
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A. 熟悉房地产项目
B. 租售成本低
C. 租售信誉高
D. 了解房地产建设进展
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第2题
委托物业代理公司应注意的问题包括()。
A．充分了解物业代理公司及其职员的业务素质
B．物业代理公司可投入市场营销工作的资源
C．物业代理公司以往的业绩
D．针对物业的等级选择物业代理
E．认真签订物业代理合同
第3题
一般来讲,企业在将促销预算分配到各种促销工具时或在确定促销组合时,需要考虑的因素有()。
A．产品类型
B．推动与拉引策略
C．购买者的准备阶段
D．公司的市场地位
E．经济前景及促销方式
第4题
下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是()。
A．房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化,在其他阶段则超前于市场自然周期的变化
B．当资本市场投资可以获得满意的投资回报时,投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报
C．资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化,导致房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
D．如果可供选择的资本市场投资的收益率长期偏低,有最低投资收益目标的投资者就会在并非合适的市场自然周期点上,不断地将资金投入房地产市场中的存量房地产和新开发建设项目,以寻找较高的投资收益。这样会使初期房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
第5题
销售收入增长率()。
A．[(报告期销售收入-基期销售收入)/基期销售收入]×100%
B．[(报告期所有者权益-基期所有者权益)/基期所有者权益]×100%
C．(当期开发产品销售面积/当期开发产品竣工面积)×100%
D．(年末逾期贷款余额/年末全部贷款余额)×100%
第6题
随着全球经济一体化进程的逐步推进和信息技术的飞速发展,房地产业的发展与社会经济发展息息相关,其中影响房地产市场转变的主要社会经济力量不包括的一项是()。
A．金融业的发展
B．信息、通讯技术水平的提高
C．生产方式和工作方式的转变
D．经济巨头市场投资的变动
第7题
选择零售商作为零售商业物承租人需考虑的因素有()。
①声誉
②财务状况
③承租人组合与位置分配
④承租人需要的服务
⑤态度好且具有好的竞争力
A．①②③⑤
B．②③④⑤
C．①②③④
D．①②④⑤
第8题
按另一角度分类,零售物业基本上有()两种存在形式。
A．经营零售业的独立的建筑物,邻里服务性商店
B．某综合用途物业内的一部分及特色商店
C．邻里服务性商店及特色商店
D．经营零售业的独立的建筑物及某综合用途物业内的一部分
第10题
房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到()的目的。
A．了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目的规划设计
B．了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)
C．了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向
D．了解房地产市场经营的不稳定性和社会政策等带来的风险,并进行分析研究
