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[单选题]

丽丽学习了REITs,下面哪一项不是权益型REITs()

A.美国资本代理AGNC

B.HOST酒店.

C.富豪产业信托

提问人:网友Dume2021 发布时间:2022-01-07
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第1题
全国敬业奉献模范——张丽丽  张丽丽,女,44岁,中共党员,天津港(集团)有限公司总工程师、天津港东疆港区建设指挥部总指挥。

1986年,张丽丽大学毕业被分配到天津港。23年来,她用坚韧的毅力、睿智的头脑、奉献的胸怀和拼搏的精神诠释着人生的价值,从一名普通学生成长为港口建设开发的骨干、滨海新区建设发展的形象代表。她刻苦钻研,主持过多项重点课题攻关,完成10多篇有价值的论文,为港口建设和管理提供了重要借鉴。参与并主持的重点工程项目200余项,总投资超过300亿元,从25万吨级深水航道、30万吨级油码头到全国最大的散货物流中心、一大批具有世界一流水平的专业化码头等国家及市重点工程建设优质高效竣工,处处凝聚着她的智慧和汗水。特别是在中国规模最大、开放度最高的保税港区——天津东疆保税港区的开发建设中,她以超常规、跨越式的理念和行动,兢兢业业,科学组织,带领广大建设者艰苦奋战,仅用20个月完成原计划3年完成的首期4平方公里封关工程,创造了我国港口建设的奇迹。

东疆港区规划建设面积30平方公里,是天津建设北方国际航运中心、国际物流中心,发展港口经济和海洋经济的重要空间载体。2006年3月,市委、市政府审时度势,提出辟建10平方公里的保税港区。茫茫沼泽滩涂上要建设3.2万平方米的联检服务中心、11公里的主干路、6个10万吨级集装箱码头、20万平方米的物流仓库等设施,并要求2007年年底实现首期4平方公里的封关运作,困难前所未有。2007年2月,东疆港区建设指挥部成立,张丽丽被任命为总指挥。面对时间紧迫、工程浩大、技术难度高的现实,她没有退缩,勇敢地挑起了这副重担,用超常的毅力,领导超常的队伍,完成了超常的任务。

东疆港区建设施工条件的艰苦令常人难以想象,最初来到这里,能落脚的地方只有宽不到两米的麻袋混凝土围埝,其余全是一望无际的海水和淤泥。张丽丽经常趟着泥水走到32地。饮用水需要从10公里以外调运,电只能依靠临时的施工用电。夏天,岛上有时温度高达40℃,风力超过9级;冬天,这里经常是七八级大风,羽绒服、棉大衣一吹就透。饿了,常常连盒饭都顾不上吃;渴了,能忍就忍。张丽丽带领她的团队和上万建设者发扬“5加2、白加黑”精神,不分8小时内外,没有节假日,日夜奋战在工地。丈夫说她天天工作到后半夜,满脑子都是东疆的事,家里的事顾不上,全落在丈夫身上,儿子高考她没时间照顾,双方老人她没时间看望,就连春节都是在工地上过的。她的坚忍不拔、敬业奉献的精神,感召和带动着整个建设团队勇往直前。

保税港区的建设不同于一般的建设项目,是一项复杂的系统工程,建设项目庞杂,分项子项众多,整体工程涉及部门、单位近百家,近万人同时在4平方公里的地域作业,需要科学管理,科学施工。她探索科学建港规律,采取“矩阵式”管理方法,编排“网络计划”,使工作计划精确到小时,占满空间,用好时间,最大限度地利用好资源,实现工程项项优质,从未发生一起重大安全质量事故。19项技术创新成果在东疆工程中得到应用,其中两项工艺获国家专利,1项获得天津市建设工程“海河杯”奖。2007年12月11日,东疆保税港区通过了国务院联合验收小组验收,给予全国历次保税区验收中的最高评价。

张丽丽本人先后获得第七届全国十大女杰提名奖、天津市十大女杰、天津市三八红旗手、天津市“五一”劳动奖章、天津市劳动模范、天津市道德模范、天津市用户满意杰出管理者等荣誉称号。

分析案例中张丽丽的敬业奉献精神。

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第2题
丽丽今年25岁,2001年嫁给同村一名男青年。婚后第二年,她在当地一家医院生下一名健康男婴,由于医院在治疗中存在处置不当,丽丽因大出血被医生切除了子宫,经过协商,医院同意向丽丽支付10万元的赔偿。随后,丈夫瞒着丽丽从医院领走了这笔钱。在领取了赔偿金后,丈夫在妻子不知情的情况下,擅自处置这笔钱,为此夫妻俩多次发生争执,进而分居。此后丽丽多次向丈夫索要赔偿款,均被拒绝。今年3月,丽丽向法院提起离婚诉讼,同时要求对方全额返还赔偿款。一方因身体受到伤害获得的医疗费是()。

A. 夫妻的共同财产

B. 夫妻一方的财产

C. 视双方约定而定

D. 以上说法均不正确

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第3题
小淼在精选香港REITs时,下面哪一只可以入选()
A.甲REITs虽然分红不稳定,但最近一年分红非常高,分红率达到12%

B.乙REITs每年稳定分红,物业出租率为98%,资产负债率为20%

C.丙REITs每年稳定分红,物业出租率为60%,资产负债率为80%

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第4题
下列关于REITs的特点,说法错误的是?()
A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低

B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差

C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低

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第5题
在精选美国REITs时,资产负债率大于多少的需要淘汰掉?()
A.0.3

B.0.4

C.0.5

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第6题
下面是小红总结的抵押型REITs的特点,正确的是()
A.股息率比较低

B.资产负债率比较高

C.对利率变动不敏感

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第7题
直播过程中不允许更换主播。()

此题为判断题(对,错)。

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第8题
下面是华华总结的REITs的特点,正确的有()
A.定期强制高分红

B.专业化管理

C.交易成本低

D.流动性差

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第9题
小白选出了3只目标REITs,下面哪一只需要淘汰掉()

A.甲REITs的资产负债率为30%

B.乙REITs的资产负债率为40%

C.丙REITs的资产负债率为50%

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