题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在我国，零售类物业置业投资的获利方式主要有（)。

A.稳定的租金收益

B.规模化商业经营的低成本优势

C.转售的资产增值收益

D.折旧和利息支出带来的所得税抵免优惠

E.购置优质资产带来的企业形象提升

提问人：网友Dume2020 发布时间：2022-03-31

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第1题

对置业投资者来说房地产投资的经济效果主要表现在()等方面。

A.租金

B.销售收入

C.物业增值

D.股权增值

E.物业管理的收益

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第2题

对置业投资者来说房地产投资的经济效果主要表现在()等方面。

A.租金

B.销售收入

C.物业增值

D.股权增值

E.物业管理的收益

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第3题

不论开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险。对于置业投资者来说，()会对开发商的收益产生巨大影响。

A.房地产生产销售价格

B.未来租金水平和房屋空置率的变化

C.物业毁损造成的损失

D.资本化率的变化

E.物业转售收入

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第4题

房地产置业投资的目的是作为投资将购入的物业出租给最终使用者，获取较为稳定的经常性收入，并在投

资者不愿意继续持有该项物业资产时，将其转售，获取转售收益。()

A．正确

B．错误

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第5题

房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有()。

A.销售收入

B.租金收益

C.开发利润

D.物业增值

E.股权增加

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第6题

下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有（）。

A.销售税费

B.租金收益

C.物业增值

D.股权增值

E.抵押贷款规模

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第7题

对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为()。

A.两个方面：租金和物业增值

B.三个方面：租金、物业增值和股权增加

C.四个方面：租金、物业增值、减少纳税和股权增加

D.五个方面：租金、物业增值、减少纳税、股权增加和销售额加大

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第8题

房地产投资收益包含（）。

A.等效租金

B.转售收益

C.转售增值收益

D.有效租金

E.效益租金

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第9题

以下关于房地产置业投资的表述，不正确的是()。

以下关于房地产置业投资的表述，不正确的是（)。

A.房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的

B.其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产

C.其目的是自用

D.投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益

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第10题

对于置业投资而言，投资的经济效果表现为()。

A.销售收入

B.物业增值

C.减少纳税

D.股权增加

E.租金收入

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第11题

对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准就是（)。A．经营收入水平B．净经营收入水平C．租金

对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准就是()。

A．经营收入水平

B．净经营收入水平

C．租金水平

D．出租率水平

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