题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲企业20×6年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，

午租金为20万元。每年年末收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×6年12月21日，该建筑物的公允价值为520万元。20×7午12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×8年1月 1日，甲企业出售该建筑物，售价为520万元。

根据上述资料，回答下列问题(单位以万元表示)：

20×6年年末投资性房地产的账面价值为 ()万元。

A．500

B．510

C．520

D．550

提问人：网友hjy273 发布时间：2022-01-07

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第1题

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物，含税售价500万，该建筑用于出租，年租金20万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价510万。

要求：

A. 要求：

B. 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。

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第2题

一幢建筑物不宜跨在两类不同的土层上，否则可能危及该建筑物的安全。

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第3题

待估对象的基本情况是：写字楼一幢，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米，月租金60000元，设定建筑物还原利率为10%，尚可使用年限为50年，土地还原利率为8%，房产税、土地使用费、修缮费等各种客观费用总计为18万元，建筑物价格以成本法求得为150万元。试用收益现值估算该写字楼所占基地的公平市场价格。

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第4题

该公司12月31日“银行存款(美元户)”账户的人民币余额为()元。

A．774400

B．686400

C．678600

D．598400

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第5题

在本量利分析中，影响产品边际贡献数额的因素有()。

A．产品售价

B．利息费用

C．销售量

D．增值税率

E．固定成本

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第6题

在本量利分析中，影响产品边际贡献数额的因素有()。

A．产品售价

B．利息费用

C．销售量

D．增值税率

E．固定成本

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第7题

计算已获利息倍数比率时，其利息费用()。

A．只包括经营利息费用，不包括资本化利息

B．不包括经营利息费用，只包括资本化利息

C．不包括经营利息费用，也不包括资本化利息

D．既包括经营利息费用，也包括资本化利息

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第8题

企业对应付融资租赁固定资产的租赁费的会计处理体现的是()。

A．可比性原则

B．会计主体

C．会计分期

D．重要性原则

E．实质重于形式原则

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第9题

某企业20×6年1月5日将一幢20×4年12月已停用的厂房对外出售。该厂房系20×2年12月投入使用，账面原价为400000元，预计使用期限为5年，预计净残值率为5%，按年限平均法计提折旧。出售时，取得出售收入280000元，按5%的营业税税率计算应缴纳营业税；发生清理费用5000元。假定该企业未对该厂房计提减值准备，则该厂房的出售对当期利润总额的影响金额为()元。

A．13000

B．21000

C．89000

D．95333.33

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第10题

在其他条件不变时，长江公司为了保证2007年度实现净利润比2006年度增长 10%，甲产品单位变动成本应降低为()元。

A．81.00

B．83.55

C．85.45

D．86.67

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