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[多选题]
除约定外，下列事项应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的是（)。
A.处分共有财产
B.对共有财产作重大修缮
C.变更共有财产的性质或用途
D.按份共有人转让其享有的共有份额
提问人：网友曾深鑫
发布时间：2022-01-07
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B、三分之二
C、四分之三
D、五分之三
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第2题
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额的( )按份共有人或者( )共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
A、三分之二、三分之二
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B、二分之一、二分之一
C、三分之二、全部
D、二分之一、全部
第3题
《物权法》第九十七条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产重大修缮的,应当经()同意,但共有人之间另有约定的除外。
A.占份额三分之二以上的按份共有人
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B.占份额二分之一以上的按份共有人
C.全体共同共有人
D.任何共有人
第4题
下列说法错误的是:()。
A、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的按照出资额确定，不能确定出资额的视为等额享有
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B、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额一半以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外
C、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为共同共有
D、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经四分之三有利害关系的业主同意
第6题
根据民法理论和相关法律,下列有关相邻关系与地役权的说法正确的是()。
A、两者的设立是否需要登记不同
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B、相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C、相邻关系中权利的取得主要是基于法律的规定，而地役权的取得主要是基于约定
D、相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
