题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产开发企业在选择租售形式时，需要考虑的因素包括（)。
A.当地市场的了解程度
B.租售成本比较
C.目标客户群
D.产品类型及数量
E.租售目标
提问人：网友Chenshan2019
发布时间：2022-01-07
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(1)2012年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为5000万元，预计使用50年，准备建造办公楼，建成后用于行政管理的办公用房。当月投入准备建造办公楼工程。至2012年12月仍处于建造中，已经发生建造成本2000万元(包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销)。
(2)2012年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2012年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2012年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。建造实际成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，净残值为0.
(3)2012年3月甲公司以竟价的方式取得一项专利权，支付价款为1000万元，当月投入生产A产品，预计使用可生产A产品1000万吨，2012年生产A产品50万吨。
(4)2012年4月乙公司向甲公司转让B产品的商标使用权，约定甲公司每年年末按销售的B产品销量每吨支付使用费5万元，使用期5年，预计销售B产品为600万吨。2012年实际销售B产品100万吨并支付商标使用费500万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素回答下列问题。
下列关于甲公司2012年末资产负债表的列报，表述不正确的是()。
A. “无形资产”项目列报金额为5850万元
B. “在建工程”项目列报金额为2000万元
C. “投资性房地产”列报金额为9929.7万元
D. “固定资产”列报金额为8925万元
