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[单选题]

第三人丙明知道甲没有代理乙卖房的权利,仍然与甲签订买卖乙房屋的合同,那么对乙造成的损失()

A.丙承担民事责任

B.丙与甲按比例承担民事责任

C.甲承担民事责任

D.丙与甲承担连带责任

提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-01-07
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[66.***.***.249] 1天前
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第1题
张某、李某是注册房地产经纪人,田某是注册房地产经纪人协理,三人同在某房地产经纪机构。2009年,三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初,甲机构实行佣金制薪酬制度,规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作,两机构约定佣金的60%归提供房源的一方,40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中,甲机构的张某为卖房人的代理人,乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人,二人共同完成了该业务,房屋成交价为100万元,当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

甲机构实行佣金制薪酬制度,薪酬制度的制定应遵循的原则有()。

A.底薪与奖金分离

B.简明扼要,易于执行

C.公平合理,有激励作用

D.保持相对稳定

王某在该宗合作业务中享有()。A.以自己的名义在房屋买卖合同上签名的权利

B.在房屋承购经纪服务合同上签名的权利

C.要求张某提供房屋状况说明书的权利

D.获得合理报酬的权利

甲机构在门店选址时,突出保证了门店的()。A.良好展示性

B.顺畅可达性

C.经营可持续性

D.房源和客源充足性

在该宗合作业务中,张某应当获得()元佣金报酬。A.7200

B.8000

C.12000

D.20000

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第2题
甲多年在外国留学打工,后在国内买了套商品房,因其长期住在国外,该房交由甲父管理。后因城市房屋增值,甲父擅自将房屋出售给乙,并已交付房屋,约定一个月后办过户手续,逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后,表示坚决反对,甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产,法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用,还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失,乙遂根据合同法状告甲父。

请根据合同法原理回答下列问题:

(1) 如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力?

(2) 甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任?

(3) 乙对甲父享有哪些权利?甲父应对哪些损失负赔偿责任?

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第3题
魏征曾对唐太宗李世民说:嗜欲喜怒之情,贤愚皆同。贤者能节之,不使过度;愚者纵之,多至失所。这说的是意志要有()
A.自制性

B.果断性

C.坚韧性

D.自觉性

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第4题
司机在紧急情况下刹车是情绪状态的____表现

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第5题
德育过程是教育者根据一定社会的德育要求和受教育者____的规律,把一定社会的品德规范转化为受教育者品德的过程

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第6题
皮亚杰在儿童的观察中发现了集体的独白现象,即在团体中,每个个体都在高兴地谈论事情,但仔细听却发现他们之间并没有实际的交流和互动的现象。出现这一现象的个体处在认知发展的()
A.前运算阶段

B.感知运算阶段

C.形式运算阶段

D.具体运算阶段

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第7题
体育为其他各育的实施提供了____

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第8题
为了解学生是否具备完成教学任务所必需的基本知识和技能而进行的测验是形成性测验()

此题为判断题(对,错)。

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第9题
21 世纪初,我国开展了新一轮基础教育课程改革。关于此次改革的具体指标,下列表述不正确的是()
A.改变学科本位的课程结构

B.改变过于注重知识传授的倾向

C.改变过于强调接受学习的现状

D.改变课程管理过于松散的状况

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