题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（)。A．业主委员会B．物业服务企业C．业

代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。

A．业主委员会

B．物业服务企业

C．业主委员会主任

D．业主代表

提问人：网友liuyang1110 发布时间：2022-01-07

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第1题

业主委员会应当依法履行的职责是（）。

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.决定解聘物业服务企业

C.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

D.决定物业共用部分的经营与收益分配

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第2题

A. 当事人的名称或者姓名和住所

B. 物业的基本情况

C. 物业服务事项和服务质量要求

D. 物业服务费的标准和收取办法

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第3题

A. 物业托管合同

B. 物业服务合同

C. 前期物业合同

D. 物业选聘合同

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第4题

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由()决定。

A．业主大会

B．业主委员会

C．业主和物业服务企业

D．业主委员会和当地房地产主管部门

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第5题

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起()日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

A．10

B．15

C．30

D．45

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第6题

物业管理机构更迭时原物业管理机构应向()。

A．业主委员会移交

B．新物业服务企业直接移交

C．产权单位移交

D．建设单位移交

E．物业所在地政府房地产主管部门

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第7题

可以提出住宅专项维修资金使用建议的有()。

A．建设单位

B．物业服务企业

C．相关业主

D．建设(房地产)主管部门

E．业主委员会

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第8题

对不交纳物业服务费的业主，物业服务企业可以采取()等方式依法追缴。

A．与欠费业主协商减免交纳

B．要求业主委员会督促欠费业主限期交纳

C．不再提供供水、供电服务

D．向人民法院起诉解决

E．报告房地产主管部门

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第9题

前期物业服务合同的特征是()。

A．具有过渡性

B．是限制合同期限的物业服务合同

C．是要式合同

D．由建设单位与物业服务企业签订

E．无物业服务合同期限的合同

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第10题

在物业管理活动中，物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系。双方交易的标的物是()。

A．物业管理服务

B．物业特约服务

C．物业交易

D．共用性服务

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