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[单选题]

下列不属于市场比较法的比较基准的是（）

A.息税前利润率

B.市盈率法

C.托宾Q

D.价格/分红率

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-02-17

参考答案

A、息税前利润率

解析：市场比较法的比较基准包括市盈率、市净率、托宾Q、价格/现金流比率、价格/分红率等

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ABCD

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第1题

下列不属于市场比较法的比较基准的是（）。

A．息税前利润率

B．市盈率法

C．托宾Q

D．价格/分红率

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第2题

在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）

A．市场比较法和收益还原法

B．市场比较法和剩余法

C．基准地价系数修正法和剩余法

D．基准地价系数修正法和市场比较法

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第3题

市场比较法的间接比较法是以（)为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化

市场比较法的间接比较法是以()为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格。

A．标准宗地

B．待估宗地

C．类似宗地

D．比较宗地

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第4题

根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为()。

A．模拟比较分析

B．直接比较分析

C．因素对比分析

D．间接比较分析

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第5题

下列关于市场比较法的表述中，不正确的是()。

A．市场比较法的比较基准中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法

B．市盈率估价法通常被用于对未公开发行股票或者刚刚向公众发行股票的企业进行估价

C．未来现金流量折现法可以快速确定公司和资产的评估价值

D．市场比较法的不足在于可比公司的选择比较困难，影响比较参数的变量也难以控制

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第6题

市场比较法根据实际中比较基准的不同，可以分为()。

A．直接比较分析

B．客观比较分析

C．宏观比较分析

D．间接比较分析

E．微观比较分析

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第7题

SART与()组成寻位系统

A．X波段雷达

B．S波段雷达

C．TWO-WAY-VHF

D．带DSC的VHF

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第8题

影响某项资产β系数的因素包括()

A．该项资产收益率和市场组合收益率的相关系数

B．该项资产的比重

C．该项资产收益率的标准差

D．市场组合收益率的标准差

E．协方差

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第9题

()服务监测的注意事项包括:围绕监测指标、处理好客户数量与样本数量的关系、相关职能部门的支持、抽样的可行性

此题为判断题(对，错)。

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