王五与鼎盛公司订立了分期付款购车合同,购得小货车一辆进行营运,双方约定,在王五付清全部车款前,
A.由王五单独承担
B.鼎盛公司负主要责任,王五负次要责任
C.由王五、鼎盛公司平均分担
D.由鼎盛公司单独承担
A.由王五单独承担
B.鼎盛公司负主要责任,王五负次要责任
C.由王五、鼎盛公司平均分担
D.由鼎盛公司单独承担
A.乙公司负主要责任,甲负次要责任
B.由甲单独承担
C.由乙单独承担
D.由甲、乙平均分担
A.李某
B.王某
C.李某和王某
D.乙公司在李某、王某中指定的人
A.委托代理
B.复代理
C.法定代理
D.指定代理
A.乙公司应向李某收取中介服务费
B.乙公司应向王某收取中介服务费
C.李某和王某分担中介服务费
D.乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关
(五) 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。 随后,刘某在甲公司的潜在客源中找到王某,王某与甲公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务,刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后,刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
下列关于王某与甲公司订立房地产居间合同的表述中,正确的为()。
A.合同有效
B.合同无效
C.合同效力待定
D.由刘某个人承担责任
关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中,错误的为()。A.张某和刘某出于真实意愿,所以合同有效
B.因为合同履行成功了,所以刘某得到“好处费”
C.刘某不应该收取这个“好处费”
D.张某应该与甲公司签订房地产居间合同
甲公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于()。A.居间
B.代理
C.不当代理
D.卖方代理
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.委托代理
B.复代理
C.法定代理
D.指定代理
A.委托代理
B.复代理
C.法定代理
D.指定代理
乙房地产经纪公司与李某之间的代理关系为()关系。
A.委托代理
B.复代理
C.指定代理
D.法定代理
A.合同有效
B.合同无效
C.合同效力待定
D.由刘某个人承担责任
A.出卖方不承担民事责任
B.出卖方承担民事责任
C.出卖方承担连带责任
D.出卖方承担垫付责任
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