判断：房地产策划的内容从房地产开发项目的前后期来分，可分为房地产项目前期策划和房地产项目后期策

（）关系房地产开发项目的成败，是企业发展生死攸关的大事。

A.房地产市场调研

B.房地产市场定位

C.目标市场的决策

D.房地产经营策划

A.物业管理

B.工程测算

C.项目的可行性研究

D.现金流量分析

B.整个项目的形象推广

C.广告的策划

D.配套工程的竣工

在销售筹备阶段，制定营销策划方案的内容包括()。A.配备及培训销售人员

B.做好市场定位

C.制定宣传推广营销策略

D.制定销售计划

B公司对销售人员进行培训的内容应包括()。A.房地产开发企业基本情况

B.销售项目基本情况

C.掩盖购房风险的销售语言

D.销售技巧

B公司应准备的销售资料包括()。A.宣传资料

B.销售文件

C.须知文件

D.合约文件

B公司在进行新建商品房预售时，应准备()等公示文件。A.建设工程规划许可证

B.建设工程施工许可证

C.土地拥有权证书

D.房地产开发企业资质证书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.研究如何定价

B.研究土地的取得成本

C.研究地块的开发价值

D.研究项目的开发价值

A.研究如何定价

B. 研究土地的取得成本

C. 研究地块的开发价值

D. 研究项目的开发价值

A.房地产项目的概念设计

B.房地产项目设计的内容和规模策划

C.房地产项目设计的功能和空间策划

D.房地产项目定价策划

A.从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划

B. 由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手

C. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析

D. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析

A.从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划

B.由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手

C.从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析

D.从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析

房地产项目的建设过程是指（）的持续时间

A．房地产开发全过程

B．获得土地后到全部工程竣工

C．从工程开工到全部工程竣工

D．从工程开工到项目租售完毕

A.④③①②⑤

B.④⑤①③②

C.⑤③②①④

D.③①②④⑤