题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为()。(答案取最接近值)

A.22.11%

B.20.31%

C.30.54%

D.12.45%

提问人：网友aaaluo 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列个人贷款申请项目中，哪些符合贷款申请的基本要求？()

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元，6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，15年还清

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第2题

下列个人贷款申请项目中，符合贷款申请的基本要求的有()。

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元。6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元。15年还清

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第3题

下列个人贷款申请项目中，哪些符合贷款申请的基本要求？（）

A.张先生欲购买价格为ll7万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为l9万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元，6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，l5年还清

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第4题

下列个人贷款申请项目中，符合贷款申请的基本要求的是()。

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元，6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，15年还清

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第5题

下列个人贷款申请项目中，符合贷款申请基本要求的是（）。A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套

下列个人贷款申请项目中，符合贷款申请基本要求的是（）。

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，5年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万，6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，12年还清

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第6题

下列个人贷款申请项目中，符合贷款申请的基本要求的是（）。 A．张先生欲购买价格为ll7

下列个人贷款申请项目中，符合贷款申请的基本要求的是（）。

A．张先生欲购买价格为ll7万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B．王小姐欲购买价格为B0万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C．孙先生欲购买价格为l9万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D．小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元，6年还清

E．小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，15年还清

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第7题

杨女士和她先生结婚已经3年，近期计划买房，待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入

合计12800元。经过多次考察，他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室，房屋总价120万元，杨女士计划首付40万元，公积金贷款30万元，再利用商业银行贷款50万元，计划贷款20年，其中公积金贷款利率为4.9%，商业银行贷款利率为5.3%(均为等额本息法)。

如果杨女士确定购买此套房屋，且不考虑其他税费，则她每月月供为()元。

A．1802.17

B．3383.2

C．5346.53

D．5413.12

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第8题

孙女士准备与丈夫离婚，经咨询金融理财师小黄后，孙女士获知其以下想法中错误的是()。

A.孙女士在结婚之前购置的一套房产属于孙女士的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共有财产

B.孙女士个人的专用生活用品属于孙女士的个人财产

C.孙女士的公公在孙女士结婚以后赠与孙女士一辆汽车，但并未明说该汽车专属于孙女士，该汽车属于孙女士夫妻共有财产

D.孙女士结婚后用其结婚前的 50 万元存款以及结婚后从自己的工资中扣除下来的“私房钱”20 万元买了一套房产，该房产属于孙女士的个人财产

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第9题

赵女士通过房屋抵押向A银行购买一套价值1000万元的房屋，赵女士自付100万，贷款900万，两年后赵女

士偿还贷款200万，此时银行对该房屋的保险利益为()。

A700万元

B800万元

C900万元

D1000万元

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