企业为建设厂房的土地使用权计入固定。(2016中级会计实务第二批真题及解析)
企业为建设厂房的土地使用权计入固定。(2016中级会计实务第二批真题及解析)
企业为建设厂房的土地使用权计入固定。(2016中级会计实务第二批真题及解析)
A.房地产开发企业为建造自用厂房购入的土地使用权应计入无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.将土地使用权出租仍应作为无形资产核算
A.工程物资盘亏、报废及毁损的净损失1.84万元计入营业外支出
B.剩余工程物资A转用于建造厂房,计入在建工程的金额为18万元
C.生产线达到预定可使用状态并交付使用,计入固定资产的金额为330万元
D.厂房达到预定可使用状态并交付使用,计入固定资产的金额为245万元
A.划拨土地使用权价格一出让土地使用权价格
B.企业改制时,可依据划拨土地的平均取得和开发成本,评定划拨土地使用权价格,作为原土地使用者的权益,计入企业资产
C.该宾馆土地使用权以无偿方式取得,土地资产不应计入其企业资产
D.划拨土地使用权价格不包含土地增值收益
三、会计核算题(答案中的金额单位用万元表示,计算结果保留两位小数) 1.甲股份有限公司2×12年1月1日采用分期付款的方式购入一项无形资产,协议规定的购买价款为800万元,分四期于每年年末等额支付。甲公司购入的该项无形资产的预计使用年限为10年,无残值,采用直线法进行摊销。假设甲公司增量借款年利率为5%,4年期利率为5%的年金现值系数为3.5460。请对甲公司2×12年的无形资产业务进行会计处理; 2.(1)2×10年3月,甲公司以银行存款3000万元购入了一项土地使用权(不考虑相关税费)。该土地使用权预计使用年限为30年,无残值,甲公司对其采用直线法摊销。 (2)2×12年3月,甲公司利用上述外购的土地使用权,自行开发建造厂房。厂房建成后作为企业自用。所建造的厂房于2×12年9月初达到预定可使用状态,累计所发生必要支出5550万元(未包含土地使用权摊销,假定全部以银行存款支付。建造厂房期间,土地使用权的摊销金额应计入厂房成本)。该厂房预计使用寿命为10年,预计净残值为50万元。甲公司对其采用双倍余额递减法计提折旧。 (3)甲公司于2×12年10至开始对该厂房按10年计提折旧。 编制下述时间的的会计分录: (1)甲公司2×10年3月取得土地使用权及土地使用权价值摊销; (2)2×12年9月在建工程成本的归集和转增固定资产; (3)2×12年10月计提厂房折旧和土地使用权价值摊销。
A.为建造固定资产购人的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购人的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
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