题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房产年折旧率为1.6%，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（)A．正确B．错误

某房产年折旧率为1.6%，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。()

A．正确

B．错误

提问人：网友wl36978 发布时间：2022-01-07

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“某房产年折旧率为1.6%，有效经过年数为12年，按直线法折旧…”相关的问题

第1题

某房产年折旧率为1.6%,有效年龄为12年,按直线法折旧该房产应属完好房。()

此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第2题

资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指()。

A．房地产开发企业自有资金周转的速度

B．估价对象房地产交为现金的速度

C．估价对象房地产带来净收益的速度

D．房地产开发企业流动资金周转的速度

点击查看答案

第3题

在实际当中,()上市出售,政府只是要求开发商象征性地补交一点地价。

A．商品住宅

B．经济适用住房

C．商业大厦

D．商住综合楼

点击查看答案

第4题

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

A．建筑面积1800m2,两年前租出,年租35万元,位于同一工业区

B．建筑面积1100m2,近期租出,年租50元/m2,位于20km外

C．建筑面积10000m2,近期租出,年租180万元,位于同一工业区

D．建筑面积1000m2,近期租出,年租20万元,位于同一工业区

点击查看答案

第5题

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

A．248,75

B．2500,00

C．2511,00

D．2162,25

点击查看答案

第6题

有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()。

A．不同收益年限的类似房地产价格的相互转换

B．资本化率的求取

C．市场法中交易日期修正

D．不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较

点击查看答案

第7题

影响房地产价格的社会因素,主要有()。

A．政治安定状况

B．社会治安程度

C．房地产投资

D．房地产投机

点击查看答案

第8题

求取报酬率的方法有()。

A．累加法

B．市场提取法

C．投资报酬率排序插入法

D．实际观察法

点击查看答案

第9题

下列房地产抵押评估中,抵押价值为零的是()。

A．社会公益设施

B．权属有争议的房地产

C．空置的法律允许出售的商场

D．已依法公告列入拆迁范围的房地产

点击查看答案

第10题

地役权、抵押权、典权是对所有权的限制。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信