题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某建设项目施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工,2月1日签订。 合

某建设项目施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工,2月1日签订。

合同中作如下规定。

1.预付款为合同总价的30%,工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时起扣,每月以抵充工程款方式陆续收回(主要材料及设备比重为60%)。

2.质量保修金为合同总价的3%,从每月承包商取得工程款中按3%比例扣留。保修金期满后,剩余部分退还承包商。

3.当月承包商实际完成工程量小于计划工程量10%以上,则当月实际工程款的5%扣留不予支付,待竣工清算时还回工程款,计算规则不变。

4.当月承包商实际完成工程量超出计划工程量10%以上,超出部分按原约定价格的90%计算。

5.每月实际完成工程款小于900万时,业主方不予支付,转至累计数超出时支付。

6.当物价指数超出2月份物价指数5%以上时,当月应结工程款应采用动态调值公式。

P=P0×(0.25+0.15A/A0+0.60B/B0),式中P0为按2月份物价水平测定的当月实际工程款,0.15为人工费在合同总价中所占比重,0.60为材料费在合同总价中所占比重。人工费材料费上涨均超过5%时调值。

7.工期延误1天或提前1天应支付赶工费或误工费1万元。

施工过程中如出现以下事件(下列事件发生部位均为关键工序)(见表2-11)。

事件1:预付款延期支付1个月(银行贷款利率为年12%)。

事件2: 4月份施工单位采取防雨措施,增加费用3万元。月中施工机械故障延误工期1天,费用损失1万元。

事件3:5月份外部供水管道断裂,停水2天,施工停业,造成损失3万元。

事件4:6月份施工单位为赶在雨季到来之前完工,采取措施加快进度,增加赶工措施费6万元。

事件5:3月~4月每月施工方均使用甲方提供的特殊材料20万元。

事件6:7月份业主方提出施工中必须采用乙方的特殊专利技术施工,以保证工程质量,发生费用10万元。

某建设项目施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工,2月1日签订。

问题:

按月份写出各月的实际结算过程。

提问人:网友cnlove1024 发布时间:2022-01-07
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第1题

请根据上述材料,回答下列问题:

1.工程款的最终结清是指建筑工程在工程质量保修期结束后,发包人与承包人结清全部剩余款项的活动。()(判断题)

(七)某建筑工程,合同总价为700万元,工期为5个月,施工单位按照合同约定,按期完成了合同约定的工程项目并一次验收合格,在合同执行期间,按照当地造价管理部门有关规定,整个施工期间建筑材料和设备价差上调10%,根据测算,该工程的建筑材料和设备费占施工产值的比重为60%,工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%,竣工验收合格后第三年,该工程发生屋面渗漏,建设单位多次催促施工单位修理,乙方一再拖延,最后建设单位请另一家施工单位修理,修理费5万元。

请根据上述材料,回答下列问题:

1.工程款的最终结清是指建筑工程在工程质量保修期结束后,发包人与承包人结清全部剩余款项的活动。()(判断题)

发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内予以桉实,向承包人签发最终支付证书。发包人未在约定时间内核实,又未提出具体意见的,视为承包人提交的最终结清申请单已被发包人认可。()(判断题)

该工程竣工结算时,施工单位可得到的结算工程款为()万元。(单选题)A.700.00

B.719.74

C.740.50

D.742.00

该工程中,屋面工程的保修期应该从该工程()开始计算。(单选题)A.业主收房之日起

B.业主装修合格之日起

C.屋面工程验收合格之日起

D.竣工验收合格之日起

关于最终结清付款的描述,说法正确的有()。(多选题)A.发包人应在签发最终结清支付证书后的14d内,按照最终结清支付证书列明的金 额向承包人支付最终结清款

B.最终结清付款后,承包人在合同内享有的索赔权利还可以持续到工程保修期完成

C.最终结清时,如工程质量保证金不够支付工程缺陷修复费用的,承包人应承担不 足部分的补偿责任

D.承包人对发包人支付的最终结清款有异议时,可按照合同约定的争议解决方式 处理

E.发包人未按期支付最终结清款的,承包人有权获得延迟支付的利息处理

该工程屋面发生渗漏,根据《建设工程质量管理条例>,屋面工程渗漏的保修期是()年。(单选题)A.5

B.10

C.15

D.20

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第2题
【题目描述】

某建设工程施工合同约定,合同工期为18个月,合同价款为2000万元。根据法律规定,建设单位在申请领取施工许可证时,原则上最少应到位资金为()万元。A.100

B.200

C.600

D.1000

【我提交的答案】: D
【参考答案与解析】:

正确答案:C

答案分析:

600万怎计算的

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第3题
某市拟建一工业项目,年生产能力为500万吨某产品。同类型年产400万吨的已建项目设备投资额为800万元,且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、 15%、10%,相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。

公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,建设期为3年。建设期投资安排为:第一年投资额为30%,第二年投资额为40%,第三年投资额为30%,其中第一年贷款资金占贷款总额的30%,第二年占40%,第三年占30%。

该项目在实施过程中,为了确定其预算造价,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。经测算与分析:①人工消耗:基本用工14.5工日/10m2,其他用工占总用工的 12%,②材料消耗:650kg/10m2,损耗率为1.8%;③机械消耗:5台班/10m2;④预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10m2,机械台班单价250元/台班。

[问题]

1. 一个建设项目的投资估算造价是由哪些投资构成的?

2.已知生产能力指数n=0.7,综合调价系数f=1.15,则该项目的设备投资额为多少万元?

3.拟建项目的总投资额为多少万元?

4.建设期的贷款利息为多少万元?已知贷款利率为10%。

5.涨价预算费为多少万元?已知建设期内年平均价格上涨3.3%。

6.实施过程中某分项工程的补充定额单价为多少元?

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第4题
某企业拟投资建设一项生产性项目,各项基础数据如下: 1.项目建设期1年,第2年开始投入生产经营,运
某企业拟投资建设一项生产性项目,各项基础数据如下:

1.项目建设期1年,第2年开始投入生产经营,运营期8年。

2.建设期间一次性投入建设投资额为850万元,全部形成固定资产,固定资产投资方向调节税税率为0。固定资产使用年限为8年,到期预计净残值率为4%,按照平均年限法计算折旧。

3.流动资金投入为200万元,在运营期的前两年均匀投入,运营期末全额回收。流动资金来源全部为银行贷款,贷款年利率为3.5%,还款方式为运营期内每年末支付利息,项目期末一次性偿还本金。

4.运营期第1年生产负荷为60%,第2年达产。

5.运营期内正常年份各年的销售收入为450万元,经营成本为200万元。运营期第1年营业收入和经营成本均按正常年份的60%计算。

7.营业税金及附加合并税率为6%,企业所得税税率为33%。

8.该行业基准收益率为10%,基准投资回收期为7年。

9.折现系数取3位小数,其余各项计算保留2位小数。

问题:

1.编制借款还本付息计划表。

2.列式计算运营期各年的总成本费用。

3.编制该项目投资现金流量表及延长表。

4.计算所得税前和所得税后项目静态、动态投资回收期。

5.计算所得税前和所得税后项目投资财务净现值。

6.从财务评价角度分析该项目的可行性及盈利能力。

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第5题
某拟建工业建设项目,各项数据如下: 1.主要生产项目7400万元(其中:建筑工程费2800万元,设备购置费
某拟建工业建设项目,各项数据如下:

1.主要生产项目7400万元(其中:建筑工程费2800万元,设备购置费3900万元,安装工程费700万元);

2.辅助生产项目4900万元(其中:建筑工程费1900万元,设备购置费2600万元,安装工程费400万元);

3.公用工程2200万元(其中:建筑工程费1320万元,设备购置费660万元,安装工程费220万元);

4.环境保护工程660万元(其中:建筑工程费330万元,没备购置费220万元,安装工程费110万元);

5.总图运输工程330万元(其中:建筑工程费220万元,设备购置费110万元);

6.服务性工程建筑工程费160万元;

7.生活福利工程建筑工程费220万元;

8.厂外工程建筑工程费110万元;

9.工程建设其他费用占建筑安装工程费、设备购置费之和的5%;

10.基本预备费率为10%;

11.建设期各年涨价预备费费率为6%;

12.建设期为2年,第一年、第二年分别投资60%和40%。建设资金来源为:第一年贷款5000万元,第二年贷款4800万元,其余为自有资金,贷款年利率为6%(每半年计息一次);

13.固定资产投资方向调节税税率为0。

[问题一]

列式计算工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。

[问题二]

完成该建设项目固定资产投资估算表(表4-1)。

注:计算结果为百分数的,取两位小数,其余均取整数。

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第6题
某建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)签订了某工程项目的施工合同。合同规定,采用单价合同,每一分项工程的工程量增减超过10%时,需调整工程单价。合同工期为25天。工期每提前1天奖励3000元,每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划(图1-1),并得到甲方代表的批准。

工程施工中发生如下几项事件。

事件1:因甲方提供的电源出故障,造成施工现场停电,使工作A和工作B的工效降低,作业时间分别拖延2天和1天;多用人工8个和10个工日;工作A租赁的施工机械每天租赁费为560元,工作B的自有机械每天折旧费280元。

事件2:为保证施工质量,乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大,增加工程量16m3,该工作综合单价为87元/m3,作业时间增加2天。

事件3:因设计变更,工作E工程量由300m3增至360m3,该工作原综合单价为65元/m3,经协商调整单价为58元/m3。

事件4:鉴于该工程工期较紧,经甲方代表同意乙方在工作G和工作I作业过程中采取加快施工的技术组织措施,使这两项工作作业时间均缩短了2天,两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元和2500元。

其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。

问题:

上述哪些事件中,乙方可以提出工期和费用补偿要求?哪些事件不能提出工期和费用补偿要求?说明其原因。

2.每项事件的工期补偿是多少天?总工期补偿多少天?

3.假设人工工日单价为25元/工日,应由甲方补偿的人工窝工费和降效费12元/工日,管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应给予乙方的追加工程款为多少元?

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第7题
某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F6家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定:2009年1.0月20日下午17:30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时,需投标单位提供投标保证金20万元。

在2009年10月20日,A、B、C、D、F5家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,E单位在次日上午8:00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。

在10月20日上午10:25时,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。

开标时,由招标人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了 A、B、C、D、F承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。

在开标过程中,招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。

评标委员会委员由招标人直接确定,共有4人组成,其中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1人。

招标人委托评标委员会确定中标人,经过综合评定,评标委员会确定A单位为中标单位。

问题:

在招标投标过程中有何不妥之处?说明理由。

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第8题
某经理室装修工程如图6-1所示。间壁轻隔墙厚120mm,承重墙厚240mm。经理室内 装修做法详见表6-1和表6-2“项目名称”中所列的内容,预算价格见表6-3。预算价格见表6-3。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算,柱面与墙面踢脚做法相同,柱装饰面层厚度50mm,消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。工作内容 1.块料楼地面:清理基层、找平层、面层,灌缝擦缝,清理净面等过程。 2.木质踢脚线:清理基层、安装基层、面层,钉木线,打磨净面,油漆等过程。 3.柱(梁)饰面:制作、安装木龙骨,粘钉基层,刷防火漆,钉面层等过程。 4.顶棚吊顶:吊件加工安装,轻钢龙骨安装,整体调整等过程。《××装饰工程消耗量定额》(节选)工作内容 1.石膏板顶棚:安装面层等过程。 2.木材面清漆:磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆落四遍、磨退出亮等过程。 3.乳胶漆:填补裂缝、满刮腻子二遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。 4.墙纸裱糊:刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。问题 1.根据图6-1所示内容和表6—4“分部分项工程量清单”所列项目,依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则,计算经理室内装修工程量。范围包括:A、C两个立面,柱面(Z1、Z2、Z3)地面,踢脚线,顶棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表6—4“分部分项工程量清单”的相应栏目中。2.根据表6—1所列经理室内装修做法,以及《XX装饰工程消耗量定额》(节选)的消耗量、 预算价格,按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求,编制表6-5“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70%、利润按人工费的50%计算。(计算结果均保留两位小数)

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第9题
某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有。关工程价款及其交付的条款摘要如下:

(1)合同总价为600万元,其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%。

(2)预付备料款为合同总价的25%,于3月20日前拨付给乙方。

(3)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报,经审核后于下月5日前支付。

(4)工程竣工并交付竣工结算报告后30日内,支付工程总价款的95%,留5%作为工程保修金,保修期(半年)满后全部结清。

合同中有关工程工期的规定为:4月1日开工,9月20日竣工。工程款逾期支付,按每日3‰的利率计息。逾期竣工,按每日1000元罚;款。根据经甲方代表批准的施工进度,各月计划完成产值(合同价)如表8-3所示。

在工程施工至8月16日,因施工设备出现故障停工2天,造成窝工50工日(每工日工资19.50元),8月份实际完成产值比原计划少3万元;工程施工至9月6日,因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格,粘贴后效果差,甲方决定更换板材,造成拆除用工60工日(每日工资23.50元),机械闲置3个台班(每台班按400元计),预算外材料费损失2万元,其他费用损失1万元,重新粘贴预算价10万元,因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。

【问题】

1.请按原施工进度计划,为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。

2.乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期2天,索赔费用1092元和延长工期6天,索赔费用162070.00元。该两项索赔能否成立?应批准的工期延长为几天?索赔费为多少万元?

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