题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签
订了一份房屋租赁合同,租赁实达公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是()。
提问人:网友feiyu311
发布时间:2022-01-07
A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担
B.该分公司不具有民事主体资格,又无四海公司的授权,租赁合同无效
C.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担
B.该分公司不具有民事主体资格,又无四海公司的授权,租赁合同无效
C.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
A.缔约过失责任是由于一方当事人违反先合同义务而产生的
B.缔约过失责任的基础在于诚实信用原则
C.缔约过失责任发生在订约过程之中
D.缔约过失责任的赔偿范围是履行利益损失
A.行政机关规范性文件
B.规章
C.地方性法规
D.法律
A.请求甲双倍返还定金8万元
B.请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元
C.请求甲支付违约金6万元,同时请求返还支付的定金4万元
D.请求甲支付违约金6万元
A.经行政机关负责人批准,可以先行封存证据
B.经行政机关集体讨论决定,可以先行扣押证据
C.经行政机关负责人批准,可以先行登记保存证据
D.经行政机关负责人批准,可以先行登记提存证据
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