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[单选题]

1．租赁，指在约定的期间内，出租人将( )让与承租人，以获取租金的协议。

A.资产使用权

B.资产所有权

C.资产控制权

D.资产产权

提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-07

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第1题

租赁，指在约定的期间内，出租人将( )让与承租人，以获取租金的协议。

A．资产使用权 B．资产所有权

C．资产控制权 D．资产产权

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第2题

下列关于租赁的说法错误的是( )。A、租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获

下列关于租赁的说法错误的是( )。

A、租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议

B、租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移是有偿的

C、租赁的主要特征是转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，且这种转移是有偿的

D、租赁合同中，获取资产使用权的代价是支付租金

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第3题

按照我国企业会计准则对租赁的定义，出租人获取租金的协议，是将( )让与承租人。

A．资产所有权 B．资产使用权

C．资产占有权 D．资产转移权

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第4题

当事人在租赁合同中约定，“承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租他人的，出租人享有解除权”。合同法称此理论为( )

A.协议解除

B.约定解除

C.法定解除

D.双方解除

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第5题

税法规定如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人应当在承租人支付租金的日期确认收入实现。( )

A、正确

B、错误

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第6题

关于租赁，下列说法中正确的有（）。

A. 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

B. 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额

C. 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移

D. 承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

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第7题

资产负债表债务法——税率变动

资料：同上题，南方公司所得税税率2007年为33%，2008年改为25%。

要求：

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第8题

资产负债表债务法——税率变动

资料：同上题，南方公司所得税税率2007年为33%，2008年改为25%。

要求：

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第9题

甲股份有限公司所得税采用资产负债表债务法核算，2007年所得税税率25%，2008年所得税税率25%。2006年12月购入一台设备，原值120万元，预计使用年限三年，预计净残值为零，按直线法计提折旧。2007年12月31日，因减值计提固定资产减值准备20万元。计提减值后，原预计使用年限和预计净残值不变。

要求：(1)根据资料，分析填列下表(包括计算折旧、计税基础、可抵扣暂时性差异、递延所得税资产、所得税费用等)，单位为万元。

年份	2006年年末	2007年年末	2008年年末	2009年年末(已清理)
固定资产原值	120
减：累计折旧	0
固定资产净值	120
减：减值准备	0
固定资产净额	120
税收计算的累计折旧	0
计税基础	120
可抵扣暂时性差异	0
递延所得税资产余额	0
本期所得税费用	0