题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

属于房屋权属证书有：()

A.房屋所有权证

B.房屋共有权证

C.房屋他项权证

D.预告登记证明

E.在建工程抵押证明

提问人：网友zyzhou_zzep 发布时间：2022-01-06

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第1题

以下是属于不得出租的房屋情形是()：

A.未依法取得房屋所有权证书的房屋

B.权属有争议的房屋

C.属于违法建筑的房屋

D.已抵押，未经抵押权人同意的

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第2题

申请办理继承宅基地使用权及房屋所有权转移登记的材料有（)。

A.不动产权属证书

B.继承的证明材料

C.受让人属于本集体经济组织成员的证明

D.申请人身份证明

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第3题

房屋所有权人应当申请房屋所有权注销登记的情形有（）。

A.房屋灭失

B.放弃所有权

C.土地使用权年限届满

D.房屋他项权利终止

E.房屋权属证书遗失

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第4题

申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有()。

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋所有权证书

D.房屋其他合法权属证明

E.房屋承租人的工作证明

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第5题

下列主体中，能被判定具备业主身份的有（）。

A.房屋权属证书记载的房屋所有权人

B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶

C.尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人

D.房屋登记簿记载的房屋所有权人

E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

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第6题

下列登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。

A.申报不实的

B.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

C.房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

D.涂改房屋权属证书的

E.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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第7题

下列人员中，具备业主身份的有（）。

A.房屋权属证书记载的房屋所有权人

B.合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人

C.房屋所有权人的父亲

D.房屋的承租人

E.房屋的借用人

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第8题

关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。A．由房地产开发企业申请

关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

A．由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记

B．申请业主与房屋所有权主体不一致

C．在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书

D．在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

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第9题

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料有()。

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

D.委托人的签名或者盖章

E.承租人的收入证明

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第10题

关于房屋权属证书的表述巾，正确的有（）。

A.《房屋所有权证》由房屋所有权人收执

B.共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书1份

C.房屋权属证书破损，不予换证

D.《房屋他项权证》由他项权利人收执

E.房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经3个月无异议的，予以补发

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第11题

国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有()

A.登记申请书

B.不动产权属证书

C.申请人身份证明

D.申请人收入证明

E.相关税费缴纳凭证

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