对于综合评估法中的评标基准价的确定,下列说法正确的是()。
A.按所有有效投标人中的最低投标价确定
B.按所有有效投标人的平均投标价确定
C.按所有有效投标人的平均投标价乘以事先约定的浮动系数确定
D.按项目特点、行业管理规定自行确定
A.按所有有效投标人中的最低投标价确定
B.按所有有效投标人的平均投标价确定
C.按所有有效投标人的平均投标价乘以事先约定的浮动系数确定
D.按项目特点、行业管理规定自行确定
A. 利用市场交易资料,按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为,可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正,求取其在正常市场条件下的土地价格
B. 利用剩余法来计算总的土地价值,进而算出土地价格
C. 利用路线价来计算耕地距离市场远近,进而算出土地价格
D. 利用基准地块本身的投入产出资料,采用收益还原法求取基准地块的价格
E. 利用农用地开发资料,采用成本逼近法评估基准地块价格
B.签约合同价中包括了专业工程暂估价
C.合同价格不包括按合同约定进行的变更价款
D.签约合同价一般高于中标价
B.赢提供投标人的法定代表人身份证明或付有法定代表人身份证明的授权委托书
C.应包括深化设计图纸
D.不包括拟分包项目情况表
B.国家政策变化引起工程造价降低的应调减合同价款
C.使用价格调整公式调价时,以计划进度日期指数为现行价格指数
D.使用价格调整公式调价时,以实际进度日期指数为现行价格指数
E.使用价格调整公式调价时,以计划进度日期与实际进度日期两个指数中转低者作为调价指数
B;由出租人购置所需设备
C.由出租人计提固定资产折旧
D.租赁期满后出租人收回设备所有权
E.租金包括租赁设备的成本利息及手续费
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