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[主观题]
李先生现年35岁，目前年收入10万元。他计划贷款七成购买一套住房，最高可以把收入的30%用于还房贷，
房贷年利率5%，期限20年，采用等额本息法按年偿还。如果用年收入概算法，考虑还本付息能力，李先生目前可以负担的最高房价是()(答案取最接近值)。
A．32.3048万元
B．53.4095万元
C．85.7143万元
D．139.1238万元
提问人：网友Alexis1412
发布时间：2022-01-07
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第1题
陈飞购房款为100万元，现有两种方案可供选择，一是五年后付120万元，另一方案是从现在起每年年末付20万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，为了最大限度地减少付现总额，陈飞应选择方案一。
第2题
陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收人增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。
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如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为( )元。
A．95362.7
B．110551
C．140094
D．178800
第3题
李先生33岁,公司中层领导,年收入10万元(税后);李太太30岁,企业出纳年收入5万元(税后),两人都有社保;女儿3岁,正上幼儿园。李先生夫妻都是职场人士,收入处于中等水平,相对稳定,但工作压力大,虽然没有什么大的疾病,但身体总处于都市人常见的亚健康状态。要求:(1)分析李先生家庭的优先被保险人;(2)确定优先被保险人所购买的人寿险及意外险的保额及保费。(计算结果保留到小数点后两位,整数取整,四舍五入)
第4题
沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6%。
李小溪可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比()。
A.前者利息支出总额较小
B.后者利息支出总额较小
C.前者前期还款压力较小
D.后者后期还款压力较小
如果采用等额本息方式还款，每月还款额为()元。(取整数)
等额本息还款方式的利息总额为()元。(取整数)
等额本金方式的利息总额为()元。
若李小溪选用了等额本金还款法。8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为()元。
如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为()元。
第5题
保险专业代理公司投保的职业责任保险保单对一次事故的赔偿限额不得低于人民币()万元。A.500B.
保险专业代理公司投保的职业责任保险保单对一次事故的赔偿限额不得低于人民币()万元。
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A.500
B.50
C.200
D.100
第7题
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，因保险合同纠纷提起的诉讼，其管辖法院通常是被告所在地或（）。
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A.投保人所在地
B.被保险人所在地
C.保险标的人民法院所在地
D.保险公司所在地
第8题
在健康保险实务中，保险人对初次投保健康保险的被保险人都要规定一个等待期(或观察期)。则保险人作出这种规定的合理依据是（ ）。
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A.推定被保险人在观察期内的患病为投保之前就存在的
B.推定被保险人在观察期内的患病为投保之后刚产生的
C.推定被保险人在观察期后的患病为观察期内就存在的
D.推定被保险人在观察期后的患病为观察期后刚产生的
第9题
根据我国反不正当竞争法，监督检查部门在监督检查不正当竞争时，有权利行使只能进行监督检查的行为有（ ）
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A.销售与不正当竞争有关的财物
B.要求被检查的经营者、利害关系人、证明人提供证明材料
C.拘役与不正当竞争行为有关的责任人
D.转移与不正当竞争行为有关的财物
