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[主观题]

A、B两个物业服务企业的服务现状分别体现了物业管理市场失灵的什么现象?分别说明政府应如何进行调节。

提问人:网友smartfrom 发布时间:2022-01-07
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第1题
根据以下资料,回答4~5题。A、B两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务。A物业服务企业由于管理制度的完善,为小区创造了优美的环境,得到业主的好评,也为周围的居民带来了良好的环境效益。B物业服务企业由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等影响环境问题,不仅对物业管理区域内的业主和使用人带来不利,也给相邻区域带来不好的影响。简述市场失灵的含义。分析导致市场失灵的主要原因。

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第2题
物业管理资质管理有利于对企业()

A. 规范行为

B. 加强监督

C. 维护市场秩序

D. 增加企业收入

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第3题
服务基础标准是适用于()。

A. 各类服务业的通用标准

B. 特定服务行业的通用标准

C. 各类服务业及某一服务行业的通用标准

D. 整个服务业的标准

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第4题
按室内立管与散热器的连接方式不同,供暖系统可分为()。

A.垂直式供暖系统

B.水平式供暖系统

C.双管式供暖系统

D.单管顺流式供暖系统

E.单管跨越式供暖系统

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第5题
合同签订应遵循的基本原则包括()。

A.主体平等

B.合同自由

C.权利义务对等

D.公正、公开

E.守法和维护社会公益

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第6题
业主在办理入住手续时,物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定,进一步明晰双方的权利和义务,在协议中应明确()。

A.入住具体时间

B.滞纳金及其计收比例

C.填写装修申报登记表的时限

D.物业管理费计费时段和缴交时间

E.物业管理费收费面积、收费标准及金额

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第7题
对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是()。

A.收集整理存在问题

B.处理方法(由建设单位提出处理方法,物业服务企业可提出相应整改意见)

C.跟踪验证

D.负责监控整改质量

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第8题
下列属于邀请要约的有()。

A.广告

B.标价

C.拍卖

D.投标

E.招标

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第9题
配电箱有总配电箱、分配电箱和开关箱三级设置,分配电箱与开关箱的距离一般不超过()。

A.10m

B.20m

C.30m

D.40m

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