简述商品房预售的概念和条件。

简述房屋预售需具备的条件。

A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B、持有建设工程规划许可证和施工许可证

C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D、房地产开发企业向市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》

A.商品房的预售人应持有建设工程规划许可证和施工许可证

B.商品房的预售人已交付全部土地使用权出让金

C.商品房的预售人已取得土地使用权证书

D.商品房的预售人已取得《商品房预售许可证》

美之味公司发运一批鸡蛋，用印有“海霸牌皮鞋”的纸箱包装，在运输过程中，由于装卸工未轻拿轻放而损坏若干件，该损失应由下列哪个部门承担?(  )

  A．美之味  B．装卸公司

  C．运输公司  D．装卸工

某市邮电局在其营业大厅内张贴一则通告。通告规定：凡在市邮电局安装电话的用户，一律到省邮电器材集团恒达公司(系市邮电局下属企业)购买电话机；用户在办理装机手续时须先缴电话机款，否则不予办理。此规定从某年5月16日起执行。

  根据以上通告内容，回答下列问题：

单位犯罪嫌疑人、被告人如何参与刑事诉讼?

下列哪些单位是资源税的扣缴义务人?(  )

  A．独立矿山

  B．联合企业

  C．收购未税矿产品的个体经营者

  D．收购未税矿产品的单位

某水泥厂为增值税一般纳税人，2007年4月份发生如下经济业务：

  (1)采取托收承付结算方式销售袋装水泥700吨，开具的增值税专用发票(以下简称专用发票)上注明的单价为每吨65元，另收运输装卸费1053元，货已发出。

  (2)采取委托银行收款方式销售散装水泥200吨，开具的专用发票上注明的单价为每吨60元，另收运输装卸费1404元，货款已收回。

  (3)当月购进生产水泥所需设备，购进价为120000元，专用发票注明的税款为20400元。

  (4)将散装水泥600吨加工成水泥板，当月全部销售，开具的专用发票上注明的价款为54000元。

  (5)为生产水泥制品，当月购进各种原材料、燃料、动力等外购项目，取得的专用发票上注明的税款为4120元。

  该厂取得的增值税专用发票，已通过主管税务机关认证。上月未抵扣完的进项税额为330元。

  要求：根据上述资料计算该厂4月份应纳的增值税税额。