题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据《建筑物区分所有权解释》，建筑物区分所有权的业主指（）.

A.不动产登记薄记载的房屋所有权人

B.基于买卖行为已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人

C.依据法院、仲裁委生效法律文书取得房屋所有权的人

D.因继承、受遗赠取得房屋所有权的人

E.租赁房屋的人

提问人：网友eagleguo998 发布时间：2022-01-07

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第1题

建筑物区分所有权有（）的特点。

A、复合性，建筑物区分所有权是由专有权、共有权和成员权构成的复合型权利，权利主体同时具有专有权人，共有权人和成员权人三重身份。

B、一体性，构成建筑物区分所有权的专有权、共有权和成员权是不可分离的，在处分时，必须将三者一体处分，不可分开。

C、专有权主导性，在建筑物区分所有权的结构中，专有权具有主导性，是享有共有权和成员权的前提。

D、以上都是。

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第2题

根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。

A. 建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权

B. 建筑物区分所有权具有单一性

C. 专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小

D. 管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料

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第3题

城镇房地产交易,包括所有制房屋的().

A.买卖

B.租赁

C.转让

D.抵押

E.担保

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第4题

住房公积金管理基本原则包括().

A.住房公积金管理委员会决策

B.住房公积金中心运行

C.银行专户

D.财政监管

E.银监会监督

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第5题

特许经营企业2000年获得特许经营许可,经营期限20年,2002年通过出让方式取得一块综合用地,2004年三通一平等完成土地开发,2006年拟办理土地抵押,其最长抵押年限为()。

A.6

B.16

C.20

D.14

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第6题

陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：

如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是：（）

A.贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意

B.若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任

C.若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任

D.若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任

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第7题

以下列财产设定的抵押权中,协议生效的是()A.房屋B.航空器C.电视机D.机动车辆

以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）

A.房屋

B.航空器

C.电视机

D.机动车辆

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第8题

甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。

A.母马

B.母马、小马驹

C.母马、小马驹和马鞍

D.母马、小马驹、马鞍及马鞭

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第9题

下列物权中只能是动产物权的是:()A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权

下列物权中只能是动产物权的是：（）

A.所有权

B.抵押权

C.留置权

D.用益物权

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