题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（)。

A.可收回金额低于账面价值应计提减值准备

B.公允价值变动的金额计入公允价值变动损益

C.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益

D.公允价值变动的金额影响营业利润，但不影响所有者权益

提问人：网友hui6075 发布时间：2022-01-07

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第1题

关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转换的会计处理,下列表述中正确的有()。A自用房地产转

关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转换的会计处理，下列表述中正确的有()。

A自用房地产转换为投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额计入当期损益

B自用房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

C投资性房地产转换为自用房地产，公允价值小于账面价值的差额计入当期损益

D投资性房地产转换为自用房地产，公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

E投资性房地产转换为自用房地产，公允价值与账面价值的差额均计入当期损益

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第2题

对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是()。

A.应计提折旧或摊销

B.不计提折旧但应进行摊销

C.不计提折旧或摊销，期末计价采用资产负债表日的公允价值

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第3题

下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（　　）。

A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

B、采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益

C、采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

D、采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备

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第4题

S公司为A股上市公司，拟通过定向増发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用、盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定： (1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估; (2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，委托方负责： (3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚増评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求： (1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当?说明理由。 (2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当?说明理由 (3)委托合同中付款是否存在问题?说明理由。

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第5题

有关商标的概念,以下说法中错误的是( )。

A.商品商标和服务商标不具有专有性的特征

B.商标资产通常体现为商品商标和服务商标

C.商品商标和服务商标具有排他性的特征

D.当商品商标和服务商标得到消费者的认可，并在经济上有所体现，商品商标和服务商标就能转化为商标资产

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第6题

甲公司2016年1月1日以银行存款2 100万元购入A公司60%的股权，对A公司具有控制(甲公司与A公司为非同一控制)，采用成本法核算。2016年1月1日B公司可辨认净资产公允价值为3000万元(假定可辨认净资产公允价值等于账面价值)。2018年12月31日甲公司出售B公司20%的股权，收取价款630万元，对B公司具有重大影响。B公司2016年度实现利润300万元，未分派现金股利;2017年度实现利润400万元，分派现金股利200万元，资本公积增加150万元;2018年度实现利润200万元，分派现金股利300万元。则2018年12月31日甲公司对B公司剩余长期股权投资的账面价值为( )万元。

A.1400

B.15000

C.1560

D.1620

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第7题

即价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性,即相同效能的资产,最低价格的资产需求最大。

A.替代原则

B.最髙最佳使用原则

C.供求原则

D.评估时点原则

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第8题

下列各项销售预测方法中,属于定性预测方法的是()。

A.因果关系预测法

B.德尔菲法

C.加权平均法

D.指数平滑法

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第9题

被评估对象为2007年购入的一台设备,评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比,需多用操作工人6人,每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元,每度电的价格为0.8元,设备尚可使用4年,折现率为10%,所得税税率为25%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

A.150

B.138

C.76

D.120

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