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[多选题]

根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务包括()。

A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

B.物业服务企业每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况

C.业主对公布的物业服务资金年度预决算和提出质询时,物业服务企业应当及时答复

D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审计

E.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金的收支情况进行审计

提问人:网友huzhuo800 发布时间:2022-01-07
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[223.***.***.12] 1天前
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[61.***.***.120] 1天前
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[17.***.***.17] 1天前
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[100.***.***.175] 1天前
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[152.***.***.190] 1天前
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[107.***.***.247] 1天前
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[102.***.***.73] 1天前
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[46.***.***.174] 1天前
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[215.***.***.81] 1天前
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第1题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。

A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况

B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询,物业管理企业应当及时答复

C. 物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D. 业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为,并直接向主管行业部门报告

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第2题
物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和( )。A.政府调控B.业主决策C.企
物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和( )。

A.政府调控

B.业主决策

C.企业决策

D.双向选择

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第3题
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是( )A.业主对建筑
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是( )

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租,获取利益

C.业主可以将属于自己的住宅出借,解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第4题
以下内容中,属于住房和城乡建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定内容的有()。A.因住宅室内装饰装
以下内容中,属于住房和城乡建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定内容的有( )。

A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿

B.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿

C.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

D.损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失

E.不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失

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第5题
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。A.建设
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。

A.建设管理部门

B.房地产管理部门

C.人民政府

D.人民法院

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第6题
智能化建筑的5大要素包括:保安自动化系统、楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统和()。A.
智能化建筑的5大要素包括:保安自动化系统、楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统和( )。

A.监控自动化系统

B.综合布线系统

C.消防自动化系统

D.物流自动化系统

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第7题
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担的相应的法律责任是( )。

A.侵权责任

B.违约责任

C.行政责任

D.刑事责任

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