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[主观题]

关于房地产开发项目投资规划,下列说法错误的是()。A.在设计准备阶段,通过投资目标的风险分析、

关于房地产开发项目投资规划,下列说法错误的是()。

A.在设计准备阶段,通过投资目标的风险分析、项目功能与使用要求的分析和确定,编制建设项目的投资规划,用以指导设计阶段的设计工作以及相应的投资控制工作

B.在工程设计阶段,运用价值工程和限额设计方法等,以投资规划和批准的投资估算为计划投资的目标值控制初步设计

C.在工程施工阶段,以投资规划、施工图预算和工程承包合同价格等控制施工阶段的工作,编制资金使用计划,以作为工过程中进行工程计量和工程进度付款的计划目标

D.房地产开发项目规划是指确定或计算房地产开发项目的投资费用,以及制定房地产开发项目实施期间的投资控制工作方案的工程管理活动

提问人:网友a176492177 发布时间:2022-01-06
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第1题
下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中,错误的是()。

A. 开发商在项目开工建设之前,首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续

B. 房地产开发商在项目开工建设之前,必须使施工场地达到"七通一平"

C. 到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程

D. 房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成

E. 开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同,即标志着开发项目开工准备工作的最后完成

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第2题
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任()
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第3题
房地产投资项目可行性研究的主要依据有()。

A.国家相关法律法规

B.国民经济和社会发展规划、城市规划、土地利用总体规划以及行业发展规划

C.交通行政主管部门出具的交通影响评价文件的意见

D.项目申请报告

E.城市规划行政主管部门出具的规划意见

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第4题
随着我国住房体制改革,商品房销售成为我国房产市场的主力军。与此相匹配,各地的房地产企业如雨后春笋般成长起来,据不完全统计,仅北京地区就有2000多家,市场竞争异常激烈,而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环,成为各公司开拓市场,树立产品、企业形象,吸引购买者的有力机制。

实践中,常见的房地产促销方式有()。

A.人员促销

B.营业推广

C.房地产广告

D.公共关系推广

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第5题
房屋拆迁的法律凭证是()。

A.房屋拆迁计划

B.房屋拆迁方案

C.房屋拆迂许可证

D.房屋拆迁申请

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第6题
下列各项属于风险组合的是()。

A.主动放弃风险大的房产项目

B.提前套期保值预防价格波动风险

C.成立房产投资信托机构

D.房产投资者同时投资住宅和办公楼

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第7题
一厂房建成后8年被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

A.40

B. 42

C. 48

D. 50

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第8题
建设用地使用权抵押登记制度的作用有()。

A.有效地保护抵押双方当事人的合法权益

B.防止重复抵押

C.保证债权人实现债权

D.保证债务人履行债务

E.管理方便

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第9题
物业管理招标中物业服务的需方有()。

A.业主委员会

B.业主大会

C.建设单位

D.物业所有权人

E.物业管理企业

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第10题
还款方式还有按月等本金还款方式,其特点有()。

A.借款人每月支付的本金是均等的

B.每月偿还利息越来越少

C.每月偿还利息越来越多

D.每月付款越来越多

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