题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业装饰装修过程中，办理开工的一般手续应在（)工序之后紧跟进行。 A.物业装饰装修登记B.签订物

物业装饰装修过程中，办理开工的一般手续应在()工序之后紧跟进行。

A.物业装饰装修登记

B.签订物业装饰装修管理服务协议

C.物业装饰装修申报

D.施工

提问人：网友georgecxd 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订装修管理协议;⑤施工;⑥验收。上述流程的正确顺序是()。

A. ①→②→④→③→⑤→⑥

B. ①→④→②→③→⑤→⑥

C. ②→①→④→③→⑤→⑥

D. ②→④→①→③→⑤→⑥

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第2题

物业装饰装修管理包括的环节有（）。

A. 装饰装修申报

B. 装饰装修流程设计

C. 登记审核

D. 入场手续办理

E. 装饰装修过程监督检查

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第3题

下列选项中，()是由业主大会制定，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则。

A.服务标准

B.管理规约

C.临时管理规约

D.物业服务合同

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第4题

蚊子的防治方法主要是()。

A.环境治理和药杀法

B.诱杀法和药杀法

C.生物灭蚊和化学灭蚊

D.生物防治法和诱杀法

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第5题

下列收入中，应计人物业经营收入的是()。

A.向物业产权人收取的公共性服务费收入

B.受物业使用人的委托，对共用设施进行大修取得的收入

C.向物业使用人收取的特约服务收入

D.经营共用设施取得的收入

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第6题

既适用于政府机关、人民团体和事业单位，又适用于企业法人单位的物业管理应用文书类型是()。

A.制度公文

B.会议公文

C.事务公文

D.行政公文

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第7题

物业管理早期介入的风险主要是（）。

A.业主在使用物业服务过程中存在的风险和专业服务咨询的风险

B.合同风险和业主接受物业服务过程中存在的风险

C.物业管理日常运作过程中存在的风险和专业服务咨询的风险

D.项目接管的不确定性带来的风险和专业服务咨询的风险

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第8题

行政公文的写作要领中，通知的写法要求是（）。

A.正文一般先叙述起因缘由，写明背景和依据

B.写法可虚实结合，先实后虚

C.开始即简明扼要地将一定时间内工作的有关情况介绍清楚

D.写明请示的起因，一般可运用叙事、说理相结合的表达方式

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第9题

从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要分为（）的形式。

A.动态核算与静态核算

B.定量核算与定性核算

C.宏观核算与微观核算

D.独立核算与非独立核算

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第10题

物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的（）的比例进行估算。

A.2%～5%

B.1%～5%

C.2%～3%

D.3%～5%

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