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第1题
有关前期物业服务合同,下列说法不正确的是()。
A. 前期物业服务合同由政府相关部门负责签订
B. 合同的甲方是房地产开发企业
C. 合同的乙方是选聘的物业管理企业
D. 合同内容通常包括管理遗留扫尾工程等特殊工作
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第2题
以城市规划部门审定的()为准,明确物业管理区域的四至。
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第3题
业主因维修或公共利益需要,确需临时占用物业管理区域内道路、场地的,只有在征得()同意的情况下才可实施。
A.业主大会
B.全体业主
C.建设单位
D.物业管理企业和业主委员会
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第4题
物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是()。
A.物业管理服务
B.标的化合约
C.购房合同
D.物业服务合同
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第5题
租赁房屋用于居住的外来暂住人员,必须按()规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记。
A.物业管理
B.户口管理
C.法律、法规
D.房屋租赁合同
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第6题
房地产开发前期工作阶段的主要内容包括()。
A.审定项目规划设计
B.完成房屋拆迁
C.实施开发建设
D.取得建设用地
E.取得建设项目的立项批复
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第7题
物业服务企业将专业性较强的服务内容外包给有关专业公司的,该项服务的成本按照()所确定的金额核定。
A.固定资产
B.服务合同
C.外包合同
D.应收物业服务费
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第8题
根据《合同法》的规定,()是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
A.物业管理合同
B.物业服务合同
C.民事合同
D.前期物业服务合同
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第9题
我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是()。
A.《物业管理条例》
B.《城市新建住宅小区管理办法》
C.《全国优秀管理住宅小区标准》
D.《物业管理企业资质管理试行办法》
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第10题
售后公有住房之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照()的比例分摊。
A.公有住房的建筑面积
B.尚未售出商品住宅面积
C.各自拥有物业建筑面积
D.所交存住宅专项维修资金
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