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[多选题]

某写字楼业主与某装饰装修公司签订了一份家装承揽合同。合同中对工程总造价、工期、质量标准、工程款支付等作了具体规定。该家装承揽合同的法律特征主要体现在()。

A.写字楼业主关心的是承揽人的工作过程

B.写字楼业主主要关心装修的工作成果

C.装饰公司可将承揽的主要工作转交第三人完成

D.装饰公司有权将承揽的辅助工作转交第三人完成

E.装饰公司在完成工作期问,要接受定作人管理

提问人:网友wwweagle 发布时间:2022-01-06
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[105.***.***.198] 1天前
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[152.***.***.61] 1天前
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[112.***.***.103] 1天前
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[145.***.***.60] 1天前
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[166.***.***.44] 1天前
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[144.***.***.250] 1天前
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[121.***.***.16] 1天前
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[18.***.***.175] 1天前
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第1题
陶瓷业隐形渠道之痛

这个比喻正可形容陶瓷与房产、家装行业的关系,但房产决定陶瓷消费市场总量,而家装则是一个变数,是一只感觉得到却又扑朔迷离的手,不断影响着各大陶瓷、卫浴企业的个体市场销量。

据权威调查结果显示,目前,我国建筑卫生陶瓷行业市场规模约为5000亿元人民币。传统的显形渠道,也就是专业市场店面模式,占了不到一半的份额,总量大约2300亿元。其他的销售市场主要集中在隐形渠道,包括家装(公装)设计公司、工程公司采购、房地产采购等,也就是说建陶、卫浴行业的市场销售一半以上被隐形渠道所左右,隐形渠道说白了就是传统渠道的延伸,是对销售终端的拦截。

得渠道者得天下,而得隐形渠道者亦可称王。凭借对装修设计和使用材料效果的了解,家装公司、设计师已经成为装修权威,在消费者中树立了舆论领袖地位,加上对于建材中陶瓷、卫浴采购意向信息的掌握,家装公司已经成为陶瓷、卫浴供应商连接终端消费者的桥梁,甚至直接成为采购方的代言人,也就是消费者在还没有接触供应商时,就已经下了采购订单。

遗憾的是,陶瓷行业虽然对于家装公司等隐形渠道的全面开拓已经有10多年的历史,马可波罗、新中源、东鹏、箭牌等陶瓷卫浴品牌在家装公司、设计师等领域有了一定的品牌知名度,但充其量还处在只是影响设计师的阶段,真正能掌控设计师渠道,形成相对稳定销售模式的企业几乎没有。

大家都知道,一个销售渠道模式好坏的标准在于它是否以最快的速度、最好的服务质量、最经济的流通费用,把商品送到消费者手中,实现经营者的利益。要实现这一目的,就要求这一渠道能够不间断、顺利、快速地使商品进入消费终端,并且具有较强的辐射能力,从而可形成地域相当广泛的销售渠道,提高产品的市场占有率,增强企业的市场竞争力。此外,这一渠道要能带来显著的经济效益,交易成功率高、物流速度快、流通费用少、资金周转快、销售环节少,从而有利于为消费者服务,保护消费者利益。

而在这种渠道模式当中,有一前提条件和核心要素必须具备,那就是信息的透明化和各方利益分配的合理化。渠道信息不透明,就意味着企业对于终端客户无法确定其具体位置和市场容量,更无法针对其作出有效的物流配送和售后服务。利益分配不合理,自然无法形成稳定的合作体系。

目前的隐形渠道两大条件恰恰都不具备。之所以称为隐形渠道,是因为目前各大企业(不单陶瓷行业、建材行业,其他领域也一样)对于影响市场销售的家装公司、设计院、工程公司相关信息都处于不透明状态,除极少数品牌与部分区域家装公司建立联盟外,几乎无一例外是通过举办各种设计师活动,赞助设计大赛,品牌经销商组织产品推荐会等形式,生拉硬拽地将设计师拢在一起。虽然也有一些大企业、经销商不断上门收集隐形渠道相关资料,但都是零散、不系统的。

结合案例,请回答以下问题:

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第2题
某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收,该厂便擅自安排职工入住。不久,地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定,应对该质量问题承担相应民事责任的主体是()。

A.建设单位

B.施工单位

C.设计单位

D.勘察单位

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第3题
建设项目的环境影响报告书,必须对建设项目可能产生的大气污染和对生态环境的影响作出评价,规定防治措施,并按照规定的程序报()审查批准。

A.地方政府主管领导

B.大气污染防治监管部门

C.建设单位主管领导

D.环境保护行政主管部门

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第4题
某办公楼设计合同经双方协商进行了变更,则该合同变更的效力应当表述为()。

A.变更的效力仅及于变更的部分

B.未变更部分效力不确定

C.已履行部分应恢复原状

D.当事人丧失赔损请求权

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第5题
根据《建设工程质量管理条例》规定,施工单位应当对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,下列做法不符合规定的是()。

A.未经检验的,不得用于工程上

B.检验不合格的,应当重新检验,直至合格

C.检验要按规定的格式形成书面记录

D.检验要有相关的专业人员签字

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第6题
在一份合同纠纷中,甲仲裁员认为顺发公司应赔偿8万元,乙仲裁员认为顺发公司应赔偿10 万元,丙仲裁员(首席仲裁员)认为顺发公司应赔偿12 万元,对该案的裁决正确的是()。

A.顺发公司应赔偿8 万元

B.顺发公司应赔偿10 万元

C.顺发公司应赔偿12 万元

D.提交仲裁委员会主任决定

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第7题
下列选项中,属于建设工程竣工验收应当具备的条件有()。

A.有完整的技术档案和施工管理资料

B.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

C.有施工单位签署的工程保修书

D.已完成建设工程设计和合同约定的主要内容

E.有工程使用的各种建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

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第8题
某大型水电站建设项目,项目业主与某电机生产厂签订了发电机购买合同。合同中约定了发电机的质量、交付时间及款项交付方式等内容。此时项目业主的主要义务有()。

A.支付价款的义务

B.瑕疵担保义务

C.受领发电机的义务

D.对发电机进行验收的义务

E.对发电机生产过程进行管理的义务

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第9题
《工伤保险条例》规定,社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,应当在()内作出工伤认定的决定。

A.5日

B.10日

C.15日

D.30日

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第10题
以下不属于民商法的是()。

A.合同法

B.劳动合同法

C.物权法

D.侵权责任法

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