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[主观题]

房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出

房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。A．2 B．3 C．5 D．6

提问人：网友yu61z12 发布时间：2022-01-06

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第1题

如果房屋在租赁期内被出售，那么（）。

A. 原租赁合同终止，新业主无须承担任何原来业主所承担的责任

B. 原租赁合同终止，承租人与新业主签订新的租赁合同，并根据新合同的规定承担各自的责任

C. 原业主的责任在出售之日结束，除了承担将保证金归还承租人或转移给新的业主的责任以外，其他责任均由新业主承担

D. 原业主的责任在出售之日结束，新业主可以选择继续承担原业主的责任也可以选择不承担原业主的责任

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第2题

物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第3题

酬金制的物业服务支出，一般包括（）。

A.物业服务企业流动资产折旧

B.办公费用

C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

D.物业管理区域秩序维护费用

E.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第4题

下列关于房地产开发企业三级资质的表述，正确的是（）。

A.注册资本不低于800万元

B.从事房地产开发经营3年以上

C.连续3年建筑工程质量合格率达100%

D.房屋建筑面积累计竣工5万m2以上

E.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称

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第5题

我国第一家（）物业管理公司成立，标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步。

A.私有化

B.国有化

C.专业化

D.商品化

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第6题

招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的（）。

A.1／3

B.2／3

C.1／4

D.3／4

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第7题

物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

A.生活水平的提高

B.住房的商品化

C.物业服务费已经交纳完毕

D.必要的物业管理用房

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第8题

我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为（）的物业管理模式。

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.经营型

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第9题

住宅质量保证书应当规定正常使用情况下，墙面、顶棚抹灰层脱落的保修期最低是（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

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第10题

业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

A.业主

B.全体业主

C.业主委员会

D.物业服务企业

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