题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（)的编制方式通常是根据收费标准和可收费的管理面积确定。A．收入B．支出C．物业服务费D．管理计划

的编制方式通常是根据收费标准和可收费的管理面积确定。

A．收入

B．支出

C．物业服务费

D．管理计划

提问人：网友wcxuan2002 发布时间：2022-01-06

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第1题

【多选题】物业服务费收入的编制方式通常是根据：（）

A、收费标准 (单位时间费率形式)

B、管理计划及实施计划所需物业服务成本

C、可收费的管理面积

D、往年的实际经验和参考同类物业的服务成本

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第2题

在表达规范上常见的语法错误有()。

A．搭配不当

B．成分残缺

C．指代不明

D．以上三项都是

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第3题

物业管理项目前期运作包括()。

A．工程质量保修

B．管理资源的完善与优化

C．管理制度和服务规范的完善

D．确定物业管理单项服务的分包

E．前期沟通协调

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第4题

物业管理招标的条件主要有()。

A．主体条件

B．代理条件

C．项目条件

D．授权条件

E．办理条件

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第5题

面试程序一般包括五个步骤：准备、()、提问、结束及复审。

A．见面

B．问候

C．营造和谐气氛

D．考试

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第6题

物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入()，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。

A．管理费用

B．成本费用

C．递延资产

D．间接费用

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第7题

房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定，一般不能低于设备使用年限的()倍。

A．3

B．2.5

C．2

D．1.5

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第8题

预防性维修的方式包括()。

A．计划性预防维修

B．改善性预防维修

C．完善性预防维修

D．保养性预防维修

E．状态监测下的预防维修

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第9题

一般而言，客户有四种需要：需要被关心、需要被倾听、需要服务人员专业化和()。

A．需要迅速反应

B．需要公平的礼遇

C．需要满意的服务

D．需要有满意的回报

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