题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某估价师与借款人合谋高估房地产价值骗取贷款,该估价师违反了()的职业道德。A.独立、客观、公正B.
某估价师与借款人合谋高估房地产价值骗取贷款,该估价师违反了()的职业道德。
A.独立、客观、公正
B.诚实守信
C.社会责任
D.勤勉尽责
提问人:网友zwwfn86
发布时间:2022-01-06
某估价师与借款人合谋高估房地产价值骗取贷款,该估价师违反了()的职业道德。
A.独立、客观、公正
B.诚实守信
C.社会责任
D.勤勉尽责
(1)×年×月×日,甲乙两家公司因对一宗房地产的交易价格不能协商一致,产生了纠纷,最终对簿公堂。××省××市人民法院存依法受理此案的过程中需要了解该宗房地产于×月×日这一时点的价值,价值定义采用公开市场价值标准。
请问:
1.什么是房地产纠纷估价?
2.房地产纠纷估价分为哪几类?分别应由谁以何种方式解决?
3.房地产纠纷估价有什么特点?
A.虚假出资罪
B.虚报注册资本罪
C.虚报注册资本罪与抽逃出资罪
D.虚假出资罪与抽逃出资罪
下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有()。
A.估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B.估计师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
C.估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D.估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
E.估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
请分析说明房地产估价师这样做的理由。
请问:1.复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况?
2.复核估价的估价目的和价值定义应如何表述?
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