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Q7:三级经纪人小张联系案场莉莉于1月1日带客户“李红”到访项目,未成交但经纪人小张已在新房APP报备及案场已点带看确认;1月3日三级经纪人小李联系案场豆豆带客户“李红”到访项目,客户二次到访并成交同一项目,经纪人小李在新房APP未报备,请问此批客户成交业绩属于谁的()
[判断题]

Q7:三级经纪人小张联系案场莉莉于1月1日带客户“李红”到访项目,未成交但经纪人小张已在新房APP报备及案场已点带看确认;1月3日三级经纪人小李联系案场豆豆带客户“李红”到访项目,客户二次到访并成交同一项目,经纪人小李在新房APP未报备,请问此批客户成交业绩属于谁的()

提问人:网友90000002 发布时间:2024-03-09
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第1题
本项目到访后,以下哪种行为才属于有效客户带看()

A.经纪人带客户进场,置业顾问轮A接待

B.客户自己进案场,报经纪人带看

C.电话联系好,让客户自行前往售楼部

D.经纪人带客户进场,经纪人讲盘

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第2题
经纪人赵亮3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人赵亮向项目专员李飞询问原因,李飞说案场客户保护制度是到访后保护期__天()

A.9

B.15

C.30

D.60

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第3题
经纪人小王2月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年5月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人小王向项目专员询问原因,李飞说案场客户保护制度是到访后保护期__天,并且认三同三代()

A.30

B.60

C.90

D.120

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第4题
经纪人张亮3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人张亮向项目专员刘天娇询问原因,刘天娇案场客户保护制度是到访后保护期 __天,并且认三同三代()

A.30

B.60

C.90

D.120

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第5题
以下操作可以判定为有效渗透的是()

A.经纪人小李2019年1月29日录入 A+系统的二手业主张先生,首次登录贝壳APP,经纪人小李严格按照渗透操作流程填写用户专属码

B.经纪人小朱2020年1月29日录入 A+系统的新房客户李先生,首次登录贝壳APP,经纪人小李严格按照渗透操作流程填写用户专属码并通过风控判断

C.租房客户王先生2020年2月15日首次登录贝壳APP,所有条件都符合要求,经纪人小魏2020年2月17日将王先生录入 A+系统并填写用户专属码

D.经纪人小张2020年1月29日录入 A+系统的新房客户姜先生,通过经纪人提供的经纪人专属二维码扫码下载贝壳APP并注册首登,经纪人小李填写用户专属码

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第6题
新房经纪人郑强带客户陈蕾看观云四季庭的新房项目,到达案场后,正常销售流程首先是参观样板房,再进行沙盘讲解()
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第7题
在带客户看新房楼盘时,经纪人需要提前做的准备工作包括跟客户确定见面时间、地点,提醒客户带相关证件等。案场动态、项目动态无需过多了解,届时会有案场给客户讲解()
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第8题
案场人员在把手机通知多多新房app通知开通的情况下,不可以及时收到经纪人报备带看的提醒()
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第9题
关于案场规则,以下说法正确的是()

A.经纪人一定要和客户一起进场

B.报备没有有效期,带看有保护期15天

C.报备没有有效期,带看有保护期20天

D.进场后第一时间到前台登记确认,如未第一时间登记,视为自来客

E.客户本人及直系亲属视为同一客户

F.成交前联系案场经理,对接甲方办理资料。报备、到访登记、签约姓名电话号码必须一致,中途不得更名(换人),否则须重新进行客户确认

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第10题
带看是经纪人促成房地产交易不可省略的工作步骤,带看前经纪人需要准备的有哪些()

A.了解客户购房决策人,到访人数,看房时间,资金情况,购房目的

B.提前约定见面时间、地点,需要注意的是,因部分项目存在红线范围客户保护机制,建议约定地点约在售楼处内部

C.了解项目最新动态与案场情况

D.提前根据项目要求进行报备

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