企业对投资性房地产的后续计量，可以根据需要将成本模式转换为公允价值模式，也可以将公允价价值模式转为成本

投资性房地产可能由成本模式转换为公允价值模式，也可能由公允价值模式转换为成本模式。（）

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额计入资本公积。（ ）

对市场营销环境研究不断扩大的过程，国外市场学称之为“______”。

一般来说，市场营销环境主要包括两方面的构成要素：一是______要素，即与企业紧密相连，直接影响其营销能力的各种参与者；二是______要素，即影响企业微观环境的巨大社会力量。

微观环境直接影响和制约企业的市场营销活动，而宏观环境主要以微观营销环境为媒介间接影响和制约企业的市场营销活动。前者可称为______营销环境，后者可称为______营销环境。

企业营销活动必须首先______环境，同时还必须发挥______，设法影响并改变环境。

社会文化环境主要由两部分组成：一是全体社会成员所共有的______文化；二是随时间变化和外界因素影响而容易改变的______或亚文化。

经济特性包括______、______、基础设施等多方面的因素。