题目内容
（请给出正确答案）
根据《物权法》规定，不正确的是（）。
A. 如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院拍卖
B. 这一规定对债权人颇为有利
C. 当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院变卖
D. 如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖
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根据《物权法》的规定，不正确的是（）。
A. 地役权不得单独抵押
B. 地役权可以单独转让
C. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
D. 土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（）。
A. 尽量增加对供役地权利人物权的限制
B. 地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人
C. 地役权人行使权利时，使用人的合法权益
D. 尽可能地避免损害的发生
A.耕地的承包期为30年
B.草地的承包期为30至50年
C.林地的承包期为30至70年
D.特殊林木的林地承包期为80年
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A．所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B．用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C．一间房屋上可以同时存在两个所有权
D．一间房屋上可以同时存在两个抵押权
根据《物权法》规定，不正确的是（）。
A.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理
C.该土地上的房屋及其他不动产的归属，没约定的，按照规定办理
D.没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
A.物权只存在于确定的一物之上
B.一项行为只能处分一物
C.债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物
D.物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效
根据《物权法》的规定，不正确的是（）。
A. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B. 建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并
C. 新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D. 新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿
根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，不正确的是()。
A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利
B.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
C.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途
D.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是()。
A.物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
B.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利
C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于物业所有
D.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
根据《物权法》的规定，有关对最高额土地抵押权叙述，不正确的是（）。
A. 对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保
B. 最高额土地抵押权所担保的债权额在士地抵押期间具有确定性
C. 最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有变动性
D. 债权终需要清偿，在清偿的条件出现时，债务人具体应清偿多少债权，应有一个确定的数额
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