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[主观题]

REITs按其（)不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。A.权益类型B.抵押方式C.投资

REITs按其()不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。

A.权益类型

B.抵押方式

C.投资业务

D.信托性质

提问人：网友kfbyldy 发布时间：2022-01-06

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第1题

按资产投资的类型划分，REITs可分为()形式。

A.权益型

B.债务型

C.混合型

D.综合型

E.抵押型

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第2题

按()不同，可将REITs分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三类。

A.权益类型

B. 抵押方式

C. 投资业务

D. 信托性质

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第3题

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金（REITs)类型是（)。A.权益型RE

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是()。

A.权益型REITs

B.抵押型REITs

C.多重合伙REITs

D.伞型合伙REITs

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第4题

下列对WACC分析的认识，正确的有()。

A.WACC公式可以用于房地产投资信托公司(REITs)，REITs的股票回报率就是其金融杠杆权益回报率rE

B.WACC通常用于量化金融杠杆对权益风险与回报的效用

C.WACC公式适用于总回报率的分量，比如收入回报率、增值回报率、风险溢价(RP)等

D.WACC公式能用来检测金融杠杆对预期回报中的收入回报率与增值回报率的不同效用

E.权益风险溢价等于债务风险溢价加上贷款价值比乘以房地产投资风险溢价与债务风险溢价之间的差额

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第5题

按信托性质分类，REITs可以分为（）。

A.权益型REITs

B. 多重合伙REITs

C. 抵押型REITs

D. 混合型REITs

E. 伞形合伙REITs

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第6题

按信托性质分类，REITs可以分为（）

A．权益型REITs

B．多重合伙REITs

C．抵押型REITs

D．混合型REITs

E．伞形合伙REITs

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第7题

客户从理财规划师处了解到（）不是REITS的按投资标的划分的种类之一。

A.权益型

B.抵押权型

C.混合型

D.封闭型

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第8题

按投资业务不同,房地产投资信托可分为()。

A.多重合伙型

B.权益型

C.抵押型

D.互换型

E.混合型

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第9题

权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过（)，其投资标的物的所有权属于整个信托基金，主

权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过()，其投资标的物的所有权属于整个信托基金，主要收入来源为出售房地产获得的资本利得和出租房地产获得的租金。

A．50%

B．75%

C．80%

D．90%

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第10题

权益意味着对企业资产的要求权，按其性质不同可分为______和______。

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