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（请给出正确答案）
[单选题]
A公司和B建行的抵押关系应在()办理抵押登记。
A.土地管理部门
B.房地产管理部门
C.城市建设管理部门
D.房地产开发管理部门
提问人：网友cherrylin
发布时间：2022-01-07
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A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
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第1题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记,则 ( )。A.项
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则 ( )。
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第2题
2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房，并办理了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。C公司调整开发方案应（）。A.取得原土地出让方同意
B.取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
C.签订土地使用权出让合同
D.调整土地使用权出让金
C公司与甲建行的抵押关系需要办理（），方为有效。
A.签订抵押合同
B.办理公证
C.办理抵押登记
D.经房地产估价机构评估
C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。A.取得土地使用权证书
B.投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明
C.持有建设工程规划许可证
D.取得《商品房预售许可证》
吴某需要缴纳的税费有（）。A.土地增值税
B.房产税
C.营业税
D.个人所得税
第4题
若C户在裁决规定的搬迁期限内仍不搬迁，可以()。
A．实施强制拆迁
B．需经过责令限期拆迁程序再强制拆迁
C．不必经责令限期拆迁程序，直接进入强制拆迁程序
D．房屋所在地的县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁或依法申请人民法院强制拆迁
第5题
住户F申请个人住房贷款，现阶段应办理的手续：()。
A．贷款行与借款人签订个人住房借款合同及个人住房抵押合同
B．持房屋所有权证，办理抵押登记
C．贷款行和抵押人持商品房预售合同办理抵押备案手续
D．贷款行和抵押人持房屋买卖合同办理抵押备案手续
